教えて！住まいの先生
Q 賃貸 騒音 私は都内在住で現在実家（都営住宅）暮らし、聴覚過敏をもっています。
今まで私が住んでいる真上の階には人が住んでいなかったのですが、最近入居してきた人の生活音が気になって頭がおかしくなりそうで。
ペット禁止なのに犬を飼い、夜中に吠える
深夜に風呂に入るのか夜遅くに配管の水の音とウォーターハンマーの音が聞こえる
何をしてるのか分からないが深夜にガタゴト音が聞こえる
などです。管理会社に言っても「生活音だから」と返されます。犬を飼っていても「ペットは禁止です」という張り紙しかしないです。
幸い、私の仕事は専門職で選り好みしなければどこでも働ける仕事になります。
そのため転居を伴う転職を視野に入れています。
おなじ賃貸なら東京より地方の方が騒音トラブルは回避しやすいとかあります？
例えば、地方と言っても北海道や沖縄など、かなり離れた位置ならどうでしょうか？
それともこればかりは住民の民度の問題だからどうにもならないですかね…
地方で家賃も安く忘恩に力が入ってる賃貸などあればいいのですが…
ペット禁止なのに犬を飼い、夜中に吠える
深夜に風呂に入るのか夜遅くに配管の水の音とウォーターハンマーの音が聞こえる
何をしてるのか分からないが深夜にガタゴト音が聞こえる
などです。管理会社に言っても「生活音だから」と返されます。犬を飼っていても「ペットは禁止です」という張り紙しかしないです。
幸い、私の仕事は専門職で選り好みしなければどこでも働ける仕事になります。
そのため転居を伴う転職を視野に入れています。
おなじ賃貸なら東京より地方の方が騒音トラブルは回避しやすいとかあります？
例えば、地方と言っても北海道や沖縄など、かなり離れた位置ならどうでしょうか？
それともこればかりは住民の民度の問題だからどうにもならないですかね…
地方で家賃も安く忘恩に力が入ってる賃貸などあればいいのですが…
回答
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A
回答日時：
2025/2/3 12:20:22
防音性は基本的に建物のグレード次第です
都営住宅はこう言ったらなんですけど、最低クラスです
普通のRC造の賃貸ならもう少しマシだし、分譲マンションや分譲賃貸なら騒音問題はかなり少なくなります
いわゆる大手のブランドマンションならほとんど騒音問題はないでしょう
あとは角部屋や最上階を選ぶことでさらにリスクを減らせます
あとは運ですね
なので引っ越すのであれば高級な作りのマンション（家賃的に問題があれば築古で駅から遠い高級マンション）の角部屋が良いと思います
地方か都心かはあまり関係ないと思います
都営住宅はこう言ったらなんですけど、最低クラスです
普通のRC造の賃貸ならもう少しマシだし、分譲マンションや分譲賃貸なら騒音問題はかなり少なくなります
いわゆる大手のブランドマンションならほとんど騒音問題はないでしょう
あとは角部屋や最上階を選ぶことでさらにリスクを減らせます
あとは運ですね
なので引っ越すのであれば高級な作りのマンション（家賃的に問題があれば築古で駅から遠い高級マンション）の角部屋が良いと思います
地方か都心かはあまり関係ないと思います
A
回答日時：
2025/2/3 12:01:32
賃貸でも一軒家にすれば騒音とは無縁です。
A
回答日時：
2025/2/1 23:03:00
都営住宅はそもそも音が響きやすいので、建物のグレードを上げればどの地域でも問題解決するんじゃないでしょうか。
地方なら都内と同じ賃料で一軒家を借りれたりもしますので、それでもいいでしょう。
地方なら都内と同じ賃料で一軒家を借りれたりもしますので、それでもいいでしょう。
A
回答日時：
2025/2/1 00:44:59
例えば自分が最上階にすむ。隣がいない賃貸に住む。などすればしずかです
A
回答日時：
2025/1/30 11:35:27
賃貸マンションに引っ越しするしかないですね。
A
回答日時：
2025/1/30 10:43:02
不動産屋です。
私もそうなんですが、生活音が気になる人は、大変ですよね。
相手に求めてもどうしようもないので、お引越しされるのをお勧めします。
今はアプリで部屋探しが普通ですが、私としては、不動産屋を複数回って、貴方の話しを良く聞いてくれる担当者を探すことから始めるのをお勧めします。
それに尽きるかと思います。
不動産屋選びのコツとしましては、大手も小手も選ばず、沢山の担当とお話しする事、質問、要望を面談前に明確に出しておくことです。
煩わしい事ですが、昔は普通にやってた事なので、頑張ってみてください。
私もそうなんですが、生活音が気になる人は、大変ですよね。
相手に求めてもどうしようもないので、お引越しされるのをお勧めします。
今はアプリで部屋探しが普通ですが、私としては、不動産屋を複数回って、貴方の話しを良く聞いてくれる担当者を探すことから始めるのをお勧めします。
それに尽きるかと思います。
不動産屋選びのコツとしましては、大手も小手も選ばず、沢山の担当とお話しする事、質問、要望を面談前に明確に出しておくことです。
煩わしい事ですが、昔は普通にやってた事なので、頑張ってみてください。
A
回答日時：
2025/1/30 08:12:06
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