教えて！住まいの先生

お子さんがいるかいないかで必要な間取りや優先したいポイントも変わってくるのかなと思います。
個人的にマンションのメリットは
◎防犯面
マンションによってピンキリではあるが、一般的には戸建よりセキュリティはしっかり。
◎楽
戸建は庭や駐車場の管理があるが、マンションなら掃除するのは占有部分のみでOKであとはお任せ。ゴミ捨て場がフロアごとにあったりすると便利（大規模マンションでゴミ捨て場一箇所とかだと下手な戸建より大変だけど…）。役員なんかも戸建の自治会よりは回ってくる頻度が低いはず。フルフラットでエレベーターもあるので老後も住みやすいかも。
◎資産性、流動性

戸建のメリットは
◎駐車場/駐輪場
マンションの場合は物件の購入費用にプラスして駐車場駐輪場の費用が必要。立地によってはそれだけで月数万円、そもそも抽選で当たらないと借りれないこともある。機械式なら順番待ちなどもあり面倒。戸建の場合は購入費用の中に駐車場代も込。車と玄関の距離が近いので、お子さんがいる家庭なんかは楽。
◎修繕
戸建もマンションも修繕費用がかかることには変わりないが、戸建の場合は自分の裁量次第。必要最低限の修繕のみで住むことも可能。マンションの場合修繕積立金が後から上がってくるし、未納の世帯が出てきたり、自分は必要ないと思う修繕でもやることになったりする
あとは、戸建だとトイレが2個つけれるとか、家の中を走り回っても人に迷惑かけないとかは、お子さんがいるおうちには助かるかな。

あとは利便性の高い場所で戸建を買うとどうしても狭小住宅になってしまうので、嫌な人は嫌でしょう。マンションは価格がかなり高騰しているので、狭小住宅でもよければ、戸建の方が安く買えたりはするかもしれません。

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