教えて！住まいの先生

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Q 区分マンションを賃貸し月20万円の賃料が入るとします。年間240万でそこから固定資産税、保険、管理費、賃貸管理費などが年に35万円

建物の減価償却費が130万の計算だとすると不動産所得というのはいくらになりますか？
単純に240-35-48又は43(基礎控除)という事でしょうか？
どなたか分かりやすく説明して下さるとありがたいです。
よろしくお願いします！

質問日時： 2025/3/12 06:30:43 解決済み解決日時： 2025/4/5 20:25:21
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/4/5 20:25:21

「所得」は基礎控除などを引く前の数字です。

賃料収入240万円
諸経費35万円
減価償却費130万

だと「所得」は85万円です。

ただ、減価償却費130万の計算が正しければですが。

新築なら法定耐用年数は47年です。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2025/4/5 20:25:21

丁寧で適切な回答ありがとうございました！
お礼が遅れてしまって大変申し訳ありませんでした。

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