教えて！住まいの先生

Q 不動産の売却と購入をする場合は同じ業者に頼むべきですか？住み替えではないですが、売却する不動産と購入したい不動産がある場合、

同じ業者に頼んだ方がよいでしょうか？それとも、売却は複数社に査定を
してもらい、高い査定額を出してくれたところに依頼する方がいいでしょうか？

高い査定を出してもらったところで依頼をしてから、購入もその業者に頼めば
いいのかもしれませんが、既に内見の予約をしてしまったので。

購入と売却のどちらも依頼する場合、いくらかの割引はあるようですが、
それよりも査定額を重視した方がいいでしょうか。

不動産業界に詳しい方、お教え下さい！

質問日時： 2025/3/18 22:02:37 解決済み解決日時： 2025/3/22 23:17:58
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/3/22 23:17:58

同じ業者に頼んだ方が質問者様のおっしゃる通り、割引してくれたりするので何かとお得だと思います。
ただうちの場合ですが、不動産の希望売却期間内にスーモなどに出して不動産が売れなかった場合は不動産屋自体に買取をしてもらうことにすると思います。
その場合は1番高く買い取ってくれる不動産屋を選ぶつもりです。
何軒か実際査定してもらいましたが金額がやはり違いましたので割引額の差で検討するつもりです。
ただ他の不動産屋はこの金額で買い取ってくれると言ってました〜というと多分金額合わせてくれるところが多い気がします。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2025/3/22 23:17:58

ありがとうございました！

回答

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A 回答日時： 2025/3/19 01:14:41

不動産屋さんの査定について誤解してるようです。
不動産屋の査定は､その査定額で売れるという保証もなければ､売れなくてもなんの責任もありません。
言ってみれば､まじめな査定ではない「さじ加減」をした査定もありうるということになります。
ですから査定額だけではなくて､その担当営業マンの「知識・経験・（交渉）能力・やる気・誠実さ）を見極めて､依頼すべきでしょう。