教えて！住まいの先生

今すぐに、どうしても家が欲しい事情があるというのなら話は別ですが、そういう差し迫った事情がないのでしたら、自分自身が、「そろそろ家を建てたい」という気持ちになるまではローン代金を払う練習でもするつもりで、毎月貯蓄していくことをお勧めします。

住宅ローンだから特別などということはなく、ただの借金です。
借金で家を建ててから返済していくなら利息を取られますが、貯めてから家を建てるのなら、その間は利子がつくのですから、賢さからいえば貯めてから建てる一択です。

工務店はハンコを押してもらってナンボの仕事をしているのですから、一日でも早くハンコを押してもらいたい一心で、今すぐ契約するのが一番賢いと必ず言いますよ。大至急契約しないと大損するかのような焦らせる言葉を並べ続けて、その気にさせるのが仕事です。そうしないとよそに持って行かれてしまいますからね。でも惑わされる必要ありませんので、自分が建てたいと思ったときが建て時と思って、自分の計画通りに進めることです。

それでも住宅ローン減税の問題や、金利の問題や、物価変動の問題や、自分の収入の変化の問題や、子育てにかかる経費の問題など、いろんなものを天秤に掛けながら、一番良いタイミングを考えていらっしゃるのだと思いますが、それでも最後の最後は、「今家が欲しいかどうか」という自分の気持ちの問題で決断するのが、生涯にわたって後悔しない一番の方法だと思います。

それまでは、あまり堅苦しく考えずに、お子さんと一緒に住宅展示場巡りを楽しんだり、新築見学会に顔を覗かせたりして、目を肥やすことです。ハンコさえ押さなければいいのですから、高級住宅専門業者や、ローコストハウス専門業者や、町の工務店など、いろいろと回って歩くと、目が肥えてきて、家を建てる際になにが重要かもわかるようになってきますので、失敗を減らすことができます。

本当に家を建てたいと思ったときでも、「相見積もりだから契約するとは限らないけれどそれでいいなら打ち合わせがしたい」ともちかけて、それでもいいといってきた建築業者に相見積もりをお願いしながら、並行して打ち合わせを進めます。

質の悪い業者は相見積もりを嫌うので、その時点で好ましくない業者をふるい落とすこともできます。

納得のいった一社に発注するのは、もうこれ以上どのメーカーとも打ち合わせるところは何もないという状態になってからでいいので、絶対に自分のペースで決めると良いですよ。融資先の決定も自分でたくさんの金融機関を比較して、納得できた金融機関に融資申し込みをすることです。

あまり目をギラギラしながら探していると、そのうち疲れてしまって、どうでも良くなってしまうことがあるので、重要なのは、家を建てる夢を楽しむ心のゆとりです。

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