教えて！住まいの先生
Q 木造2階建て庭付き民家 中古物件 4SLDK 建物面積 130m² 土地面積 280m² 築年月 築25年 ↓ 任意売却なんですが 当初の売り出し価格から
3ヶ月で20%値引きしています
売主にはどんな事情があると思われますか？
換金をあせっているのでしょうか？
教えてくださいよろしくお願います
売主にはどんな事情があると思われますか？
換金をあせっているのでしょうか？
教えてくださいよろしくお願います
回答
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A
回答日時：
2025/3/28 09:51:22
本気で焦ってるなら一般販売を諦めて
業者買取を選びます。
こちらなら安く買い叩かれますが
一週間以内に売約成立しますから。
値下げしても一般販売を続けるってことは
本来付けられた価格が売主にとって
納得いかない額だったか、
逆に売主が不動産屋の忠告を押し切って
強気価格で攻めて爆死したかの
どちらかでしょう。
業者買取を選びます。
こちらなら安く買い叩かれますが
一週間以内に売約成立しますから。
値下げしても一般販売を続けるってことは
本来付けられた価格が売主にとって
納得いかない額だったか、
逆に売主が不動産屋の忠告を押し切って
強気価格で攻めて爆死したかの
どちらかでしょう。
A
回答日時：
2025/3/26 17:31:48
事故物件がばれた
A
回答日時：
2025/3/26 08:04:38
遺産相続なら相続開始(被相続人の死亡)から6ヶ月以内に相続税申請しないとならないので、換価分割の場合は譲渡を急ぐと思います。
また、債務の返済、家の買換えなど譲渡を急ぐ理由は様々あると思います。
また、債務の返済、家の買換えなど譲渡を急ぐ理由は様々あると思います。
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