教えて！住まいの先生

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どうせ買うなら早いほうが良い気がしますが・・・・。
一度しっかりしたメーカーに、を聞いてみても良いかもしれませんね？

紹介制度で案内もできますので、気軽にご連絡頂ければと思います。

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正直言ってどのタイミングで考えてもメリットデメリットは必ずあります。

これから建築資材の高騰や法改正などで、大幅に建築費用って上がっていき、下がることは先ず考えられませんから、金額的なことを考えたら今がチャンスですね。
しかし、他の方がおっしゃっているように、まだお子さんがおらずこれから考えているとのことですが、子供の有無で家づくりの基準もかなり変わりますし、最悪な話子どもが授かれないこともあるかもしれません。仕事復帰が難しいこともあるかもしません。
そのほかにも色々な要素が考えられます。
どのタイミングを取ってもメリットデメリットありますから、お二人でぜひじっくり話し合ってお決めになってください。

ちなみに私は、子どもができる前に建てましたが、早く決めてよかったなと心から思っています。

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子供生まれて、奥さんが仕事復帰してからの方がリスクは少ないです。
が、その数年の間に建築費のインフレも起きるでしょうし、同じ金額では狭くなったり、三階建てになったりと希望と反する状況になる可能性もあります。
同じ物件は出ませんので、情報収集は常に行って、惹かれた物件があればすぐ動けるようにしておくのが良いと思います。
それだけ貯蓄が出来る人ならやり繰りも上手でしょうし、今買っても大丈夫だと思いますよ。

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今購入であれば、ご自身だけでも返済できる金額、2500～3000万くらいでしょうか。にするか、4000万となるなら、共働き必須なので、子供ができて奥さんが仕事に復帰した後にされた方がいいと思います。

他の方の補足見ましたが、育休時にマイナスになるということよりも、確実に復帰して、仕事を続けられるかどうかです。子供二人いてフルタイムで働いていますが、楽なことではないです。
また、子供がいない時期と、できてからは物件を選ぶ視点はかなり変わると思います。学区だったり、環境だったり、子供が自分で利用できる交通手段、家の間取りも、ポイントがかわってきますよ。あとは、子供が欲しくてもできないというご夫婦もおりますので。

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お好きなタイミングでどうぞ。
当然、今のタイミング考えてる理由があるハズですので。

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ただ、家計などが不明なので何とも言えない部分はありますが、、、
夫の年収的に、借入が多いので1馬力の期間はリスクが高いですし、産後に共稼ぎに戻れる保証がない。
そういったリスクは踏まえる必要はあるかと。

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子供がいるかいないかで選ぶ立地や間取りも大きく変わるし、資金計画も変わります。出産を機に働けなくなることもあります。産後に夫婦うまくいかず別れることもあります。まだまだ結婚生活のお試し期間みたいなものなので、色んなことが軌道にのってからの方が安心かなとは思います。

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子供が出来てから住宅購入する方が安全です。
今の収入が維持出来るなら支払いは可能と思いますが子供が出来て収入が下がれば大変かもしれません。

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大丈夫ですね

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