教えて！住まいの先生

去年11月からゴムやシリコンのような有害な匂いを部屋にいても感じ、同時期に引っ越して来た隣の部屋からだと断定しました。
異臭時は窓を開けると、ベランダが頭の痛くなる強烈なゴム臭で充満しています。
住居はダイワハウスのdroomですが、換気と密閉構造の問題なのかベランダの窓を閉めても隙間から流れ込んできます。換気扇の排気口が、隔板の上に２つ並んであります。
帰宅すると家中に匂いが残っており、ただのタバコのようにすぐに消えません。
通常時もベランダに出ると、香水とタバコの混ざったような甘苦い匂いがいつもしています。セブンスターのようなザ・タバコの匂いがすることもあります。

ゴム臭は平日は夜中2時ごろまで、週末は早朝や夕方、夜が多いと思います。多い日で5回以上ゴム臭がするときもあります。
一人暮らしの若い男のようで、週末には仲間が出入りして、音楽をかけ騒いでいます。

このゴム臭がタバコや葉巻であれば、ベランダで吸っているわけではないので、管理会社を通しても解決が期待できないと考えていました。そこでできる限りの匂い対策（窓を開けない、空気清浄機を設置、窓枠の隙間をテープやコットンで塞ぐ、換気扇をフル稼働）をしてきましたが、匂いの入り込みを防ぐには至りませんでした。
しかし大麻や薬物なら、通報、契約違反で退去してもらえるのではと思い始めました。

結婚後にこちらに越して来て1年3ヶ月です。
お子さんがいるご家庭の多いファミリー物件でした。日当たりが最高でベランダからは緑も見える気持ちのいいお部屋だったのに、朝一番に窓を開けて空気を取り込むことができなくなりました。
正直なところ隣人への憎悪と構造への怒りで精神的に参っています。
職場で家にいないときも、ふとあの独特で強烈なゴム臭が匂ってくる気がします。

私は大麻や薬物の匂いだと思うのですが、どう思いますか？