教えて！住まいの先生

大丈夫ですね。ここの相談でも数少ない安定している予算組です。
これから昇給も期待できる社会になりつつありますから大丈夫です。

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旦那様の年収5倍で金額を検討すべきと思います。中古も視野に入れて検討してはいかがでしょうか？
奥様は子供ができたら育児休暇を利用する予定なのでしょうか？難しくとも150万という言葉が気になります。今お勤めの会社を辞める可能性もあるということですよね？
子供がいて働きつづけるのは大変なことですよ。時間との勝負です。独身のときのように自由に働けなくなります。
奥様が働けなくなる期間を考慮してして下さい。ペアローンを組んだらダメですよ。

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住宅ローン返済額は大丈夫だと思います。

車必須の場所か？ 2台必要だと厳しい…
ローンの他に固定資産税・火災地震保険
支払いに余裕あるか。

2人暮らしでは月15万貯めているようですが、子供ができたら収入減の可能性＋教育費があります。
そこが賄えそうならいいと思います！

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今出しているのは、今の生活での数字。
子供が生まれたら全く変わりますよ。
正社員はとても無理でしょう。パートも休みがちになります。
春休みも夏休みもあります。
お出かけも増えます。
高卒後は家を出て仕送りが必要になるかもしれません。
家を出れば部屋が必要なくなります。
家の修繕は500万はみたほうがよいでしょう。
ローン返済が終われば直ちに老後の資金が必要になります。

書いておられませんが、確実に退職金がまとまってはいるなら、良いかもしれません。

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ローン組むなら旦那さん一択です。
旦那さんだけでの年収なら問題ないですが夫婦でその年収だと何かあった時に支払いが厳しくなります。子供を考えているなら尚更です。テレビでやってましたが今はマイホームより賃貸が良いと世の中の変化に臨機応変に対応出来るからだそうです。

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世帯年収750万円のご夫婦おふたりのおおまかな割合はどんな感じなのでしょうか？

例えば、夫250万、妻500万だとしたら、仮に妻の年収が150万になれば、世帯収入400万になりますよね。
逆に夫500万妻250万なら、妻の年収が150万になっても世帯年収は650万。

まぁ、いずれにしても、実家の賛同が得られなくても、自分たちで決めたのなら、その道を進めばいいとは思います。

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義実家に住宅ローンの話をした際に組む金額が多すぎて2人が苦労するのではないか

5倍くらいなら行けますね。
その程度の余裕(家賃+貯蓄の合計が23万円)しか家計にない場合には金利は固定がお勧めですが、ギャンブル好きなら変動金利は痺れるでしょうからお好みで決めてください。


あと細かいようですが3,800万円ですね。3.800万円だと3.8万円です。
,をタイプするのが面倒なら3千8百万円と記載すべきです。




一般的に年収の5倍とは言うものの、実際のところどうなのでしょうか。

ライフプランにもよるので、何とも言えません。ただ、個人的には子供が実際にできて家族の数が決まるまでは家は賃貸がお勧めです。
双子ちゃんの可能性もありますし、家は一度買えば部屋の数を変えれないです。

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やや多い感じがしますね。

また、まだお子さんがいないというところも引っかかります。妊娠出産で奥さんが思うように働けない期間もあるので、そこも微妙かなと。
今、子どもがいて3800万なら返していけないことはないですが。

今が月15万ほど貯金できているので大丈夫だと思いますが、親からしたらやや心配かなと思います。余裕を持った生活してる方が見てる方は安心するのかなと。

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