教えて！住まいの先生

その程度で貼替はしないと思いますし、
請求されても、入居時にはすでにあった
傷だと主張して負担は拒否すればよいです。
請求する側の貸主が、
入居時にはそのような傷はなかったと
証明する必要があります。
無知で弱く保護されるべき消費者である
借主が証明する必要はないです。
一方、貸主・管理会社・不動産業者は
事業者、専門家なのですから、
トラブル防止のために
現況確認書を作成するとか、画像で保存
するとかすべきなのです。
入居前に貼替えをしたという、修繕業者の
請求書・領収証等で証明された場合だけ
負担すればよいです。
訴訟になっても負けません。

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