教えて！住まいの先生

Q うちの家は売れるでしょうか？売れるとしたらいくらになるでしょうか？

田舎暮らし、2000万円で建てた21年目の平屋です
7LDK、大体60平米くらいでしょうか…？
家は母の名義で土地は他人の名義です

売りたい理由は母のクレジットローンが多すぎるからです
合計で120万くらいですが、母の年収は200万以下です
母の稼いだお金が10万円無いくらいなのですが、8万円クレジットの支払いに消えます
携帯が1万円、ガソリン代が1万円
生活費や光熱費や公共料金は子供の私と弟が負担しています

私たちは父の残した家に住んでいます
この父が残した家を売るしかないと思っています

ですが土地の名義が他人なので売れないと母が言っています
もう20年以上この土地に住み続けているので名義を変更出来る可能性があると昔弁護士の方に言われました

なんとか家を売ったお金で母の借金を払いきり母に残りのお金を握らせて縁を切りたいです

質問日時： 2025/4/2 21:23:57 回答受付終了
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回答

3 件中、1～3件を表示

A 回答日時： 2025/4/2 21:44:38

結局は土地の単価や価値ですね。

上モノは二束三文と考えて下さい（リフォームをしっかりしたなら別）

単純にリフォームしていないなら土地の価値−解体費用と考えて下さい。

なるほど：0
そうだね：1
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A 回答日時： 2025/4/2 21:28:06

建物だけでも借地権付きとして売ることはできます。が、売れずらいのは間違いないです。
田舎の場合、取り扱ってくれる不動産屋も限られてくるので地元の不動産屋に相談してみてください。

知恵袋で聞いても現場をしらない人の意見ですから的確さを欠きます。
数百万で売れるかもしれないし、0円でも引き取りてがない物件も存在します。