教えて！住まいの先生

Q 住宅ローンの団信についてご意見ください。連帯債務で連生団信生命保険付住宅ローンで仮審査が通りました。

連帯債務者が亡くなったり高度障害になった場合でも残債が0になる団信です。その代わり金利＋0.18%になります。
35年ローンで完済時年齢主債務者67歳、連帯債務者68歳です。

本日、本審査の申請を銀行でしましたが、その際8大疾病の団信も加入も勧められました。
8大疾病は主債務者のみの加入になります。こちらは金利＋0.3%です。

8大疾病無しでは変動金利0.95%月々9.2万円、
加入すると変動金利1.25%月々9.7万円で月々5千円上がります。

主債務者がガン等になった場合、残債が0になりますが、すでにどちらかが亡くなったら残債0という団信があるので加入するか悩んでいます。

住宅ローン月々9.2万円でギリギリかなという感じでしたが月々5千円もプラスになるのは悩ましいです。

この場合、皆さんなら加入どうされますか??

質問日時： 2025/4/3 15:27:57 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2025/4/3 17:42:00

保険なので最終的にはご自身の判断でしょうけど、がん団信が低金利でつけれるならありかなと思いますが、67歳完済予定で8大疾病はいらないと思います。
それも返済がぎりぎりであれば、辞めておいた方がいいのではないでしょうか。ただ、変動金利はこれからまだ上がると思いますので、5千円のアップが悩ましい状況であれば、ローンの金額自体を見直した方がいい気もします。