教えて！住まいの先生

ペット不可にしているのには様々な理由があるかと思います。
もしオーナー様がアレルギー持ちだったら主様はどう思いますか？
どうしてもペットを飼いたいなら可のマンションに引越すべきかと。
恐らくバレない保証はないですしほぼバレると思ってください。
バレたときは敷金＋α請求されるかと思いますよ。
特に犬・猫類はバレやすいです。
亀とか魚ならバレないとは思いますが。

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バレるっていつの時点での話をしてますか？

入居中は余程のことがない限りバレないです。
ただし、入居中にエアコン等の設備の不具合があった時管理会社の人が中を見に来るのでその時にバレます。

強制退去+違約金も有り得ます。

退去時は、100%バレます。絶対バレます。
間取りにもよりますが100万円を請求されることもありえます。喫煙禁止のところでタバコを吸うのと同じです。
(壁紙の全交換、部屋の清掃、設備の交換等)

絶対やめた方がいいです。

自由に使えるお金が1000万円ほどあって、無くなっても平気
ということであれば大丈夫かと思います。

どーしても飼いたいのであれば、敷金3ヶ月積立、家賃1割アップ でようやっと交渉になる
くらいかと思います。

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分譲（賃貸）マンション管理組合の、理事長をしております。

分譲（賃貸）マンションは、住居ごとに所有者（大家）が違います。

また、人に貸さないで自分で住んでいる所有者もいます。

おそらく、質問者さんと大家が結んだ賃貸借契約書には『ペット不可』の項目があるのでしょう。

しかし、分譲（賃貸）マンションの管理規約は『ペット可』となっていると考えます。

■したがって、貸室の大家を説得するか、大家に内緒にしてペットを飼うか・・ の、どちらかでしょう。

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バレます。
鳴き声や外出（散歩、通院、トリミングなど）、誰が密告するのかと思うくらいのスピードでバレた人を多く知ってます。
猫はバレにくいですが、それでもバレた人はいます。

お気をつけください。

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バレるかはわかりませんが、バレた時は強制退去とか高額な修繕費を請求されるのを覚悟しておいた方がいいです。契約違反なので。

知り合いがマンションのオーナーで、隠れて犬を飼ってた人を訴えるって怒ってました。

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監査に来るわけでもないでしょうし、住人同士で〇〇さんは賃貸、□□さんは購入と把握しあってるわけでもないでしょうからバレないんじゃないでしょうか。
階層ごとに賃貸と購入が分けられるとしたらアウトでしょうが。

あとは無事過ごせても退去時に違約金だの敷金だのすごそうってのもありますね。

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