教えて！住まいの先生

ローンについては、工務店やハウスメーカー毎に組めるものが変わるものではありません。金融機関の住宅ローンプランによって変わります。

一番良い方法としては、自分で金利が一番低い金融機関を見つけて、「ここで組みます。」とハウスメーカーに伝えるのが良いです。

ただハウスメーカーが紹介している金融機関であなたが住宅ローンを組むと、その金融機関からハウスメーカーにキックバックが入ることがあるため、ハウスメーカーは特定の金融機関で住宅ローンを組むよう勧めることが多いです。

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ローン審査にはハウスメーカーの影響はあります
担保価値を見る時に大手のハウスメーカーは担保価値を高く見ます
ミサワホームなど昔は坪120万までみました
一般住宅が坪40万の時代です

ですから一概に関係がないとは言えません

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うちならどこでも通ると言う多くがただの営業トークです。
住宅ローン審査にハウスメーカーの影響はあまりありません。

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