教えて！住まいの先生

Q 賃貸マンションの名義に関してです。経営者の彼と付き合っており、彼の支払いで家を借りることになりました。契約者は彼で同居人を私にし、実際に住むのは私だけの予定です。

(私の資力では審査が通らないため、彼の名義での契約が必要となりました。)
ただ、仲介の担当者に同居人として申請できるのは建前であっても「婚約者」としてであることが必要だと言われました。
彼は別れた奥様がおり、籍は残している状態で、言えば既婚者です。
この場合でも「婚約者」としての申請は大丈夫なのでしょうか？

また、契約者には連帯保証人が必要ということですが、彼の両親は高齢で既に隠居しており、実際にお願いできる人はいなさそうです。
この場合、経営者という彼の資力でなんとかなるものでしょうか…？

この状態で審査を通過するのに最善策があれば
どなたかご教示願います。
よろしくお願いします。

質問日時： 2025/4/6 14:34:46 回答受付中残り時間： 1日
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A 回答日時： 2025/4/6 17:31:25

保証人必須の物件でしたら…
あるあるのは会社名義で借りて、保証人は彼氏さんでしょうね。
入居者との関係は従業員。

イメージはよくりませんが…奥様以外のパートナーである女性の為に
部屋を借りる経営者で良くあるパターンです。

＞経営者という彼の資力

上場会社だとか、保証会社以上の資本規模の会社ならば
会社の信用貸しというのも可能ですが、個人レベルでそれだけの信用を
出せるのは豊田章男社長さんとか、尾田栄一郎さんレベルじゃないと
厳しいんじゃないですかね。