教えて！住まいの先生

月極駐車場の大家してます
私も今期から2割程度賃料の値上げをさせて頂きました

個人でやっている場合、いきなり手紙での
賃料の値上げはベストな手法ではありません
感じが悪く冷たく受け取られます

まずは最初に電話で値上げの理由を伝え
こちらの考えを伝え、出来れば相手の
了解を貰ってから確認の意味でお手紙を送付がベストです

なので送付する文章は複雑でなくて構いません
と言うよりむしろ複雑にしてはいけません

平素よりお世話になっております
早速ですが、先日お電話させて頂いた通り
固定資産税等、経費の上昇により
○月から月額○○円から○○円へ
賃料の値上げをさせて頂きたく存じます
ご負担をおかけいたしますが
何卒よろしくお願い致します

この程度で十分です

ちなみにですが
決めた賃料を値下げできるんではないか？
と思われるような余地を残す文章はご法度です

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○○歯科クリニック 様
〒○○○-○○○○
東京都○○区○○町
(電話番号等)

[日付]

○○歯科クリニック
院長 ○○ ○○ 様

拝啓、桜花の候、ますますご清栄のこととお喜び申し上げます。

平素よりお世話になっております。○○（親の名前）でございます。長らく当駐車場をご利用いただき、誠にありがとうございます。

さて、当駐車場の賃料についてですが、契約更新にあたり、近年の税金や管理費用の増加を反映させるため、賃料の改定をお願い申し上げる次第です。現在の賃料5万1,500円（税別）を、9月1日より月額6万3,000円（税別）に改定させていただきたく存じます。

この度の改定は、今後の維持費や地域の市場動向等を考慮した結果であり、何卒ご理解いただきたくお願い申し上げます。

なお、改定内容についてご不明点等がございましたら、遠慮なくご相談いただければと存じます。9月1日より新しい賃料を適用させていただきたく、4月中にご確認いただければ幸いです。

これまでと変わらぬご愛顧を賜りますようお願い申し上げるとともに、今後ともよろしくお願い申し上げます。

敬具

[親の名前]
[住所]
[電話番号]

このように相手に負担をかけないように配慮しつつ、具体的な金額と改定理由を伝えることで、納得してもらいやすくなります。
また、もし相手が納得できない場合にも、販売を検討する旨を柔らかく伝えることで、断られた場合の対応を準備している印象を与えることができます。

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駐車場料金の値上げを検討されているとのことですね。まず、手紙の内容としては、長期間にわたるご利用に感謝の意を示し、税金の高騰や長期的な料金据え置きが理由であることを明確に伝えると良いでしょう。具体的には、現在の51,500円から63,000円への改定を9月から実施したい旨を伝え、4月中に手紙を送付する計画を立てていることを記載します。また、交渉が難しい場合は売却も考えていることを示し、誠実な対応をお願いする姿勢を示すと良いでしょう。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10100240660
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11169228281
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12287520957
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12296515867
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13139796633

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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駐車場料金の値上げについての手紙の文例を作成いたします。

〇〇歯科クリニック 院長 ○○○○様

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

さて、この度は駐車場の料金改定についてご案内申し上げます。

当駐車場の料金は長年据え置かれておりましたが、維持管理費の高騰や税金の増加などから、料金の改定を余儀なくされました。つきましては、令和○年○月○日より、下記の通り料金を改定させていただきたく存じます。

・現行料金:51,500円/月(10台駐車可能)
・新料金 :63,000円/月(10台駐車可能)

長年にわたりご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。今後とも変わらぬご愛顧を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。

令和○年○月○日
○○○○(親御さまの名前)

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