教えて！住まいの先生

住宅ローンの返済のために、一戸建てと、賃貸マンションを売却される予定なのですね。

私は以前、自宅マションだったのですが、ローンを滞納してしまいそうになり
色々とこちらの知恵袋や検索などで、任意売却という方法を知り、
実際に数年前に任意売却をいたしました。

任意売却というのは、住宅ローンの支払いが厳しくなった人向けの救済策のようなもので
ローンで借りている額よりも、低い金額で売買できるんです。
オーバーローン状態でも、売却可能なんですよね。

あらかじめ金融機関と話し合いの上、売り出しますので、
抵当権を外してくれて、売買できるのです。
話合いも、不動産の売買ですので、宅建業者が中に入ります。
任意売却を専門に扱っている不動産会社に依頼して行うことができます。

任意売却の場合は債権者との話合いのノウハウが必要なようで、
私も何件か問い合わせして、一番具体的にアドバイスしてくれる業社さんを
選びました。

それに、もし任意売却で残債務が残ったとしても、
任意売却後であれば、金融機関もかなり柔軟に対応してくれます。
無理ない範囲内で返済していますし、
数年以内には解消の方向でいきたいと思っております。

私もそうだったんですが、
住宅ローンの滞納などの話に強い、不動産の業社さんに、
一度相談されてみてはいかがでしょうか。
http://www.ninbaisuishin.com/sale.php?id=4

相談だけですと無料ですし、
何か良い案が出で来るかもしれません。

私も任意売却して良かったと思っています。
相談者さんが良い方向に向かうことを願っています。

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この質問が不快なら

ネットで 「大阪市●●区 不動産買取」と検索したらどうですか？
見つかると思います。

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