教えて!住まいの先生

Q 住宅ローンの団体保険を脱退後、再加入可能ですか?

質問日時: 2013/2/24 06:39:37 解決済み 解決日時: 2013/3/10 10:43:55
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答した人: 土屋 輝之 さん 回答日時: 2013/3/10 10:43:55
専門家
はじめまして不動産コンサルタントの土屋輝之と申します。fuuryujin_2007さんのご質問に回答させていただきますのでどうぞよろしくお願いします。

ご質問からは既に脱退されてしまったのか、脱退を検討中なのか判然としませんがり団体信用生命保険は理由の如何に関わらず脱退後再加入はできません。

ご承知の事とは思われますが団体信用生命保険に加入の場合と未加入の場合では住宅ローンを利用してマイホームを購入するリスクが大きく異なります。

万が一、既に脱退されているのであれば保険料掛け捨てのもので住宅ローンの残高と同じように年々死亡保障額が少しずつ減っていくタイプの生命保険もあります。
団体信用生命保険は加入者の年齢に関係なく保険料が一律という特徴がありfuuryujin_2007さんの年齢にもよりますが民間の保険会社での加入が有利な場合や非喫煙者である場合に保険料が割安となる制度を採用している保険もありますので団体信用生命保険の代替として検討される余地はあると思います。

ただし、脱退されてから健康状態に大きな変化があった場合には保険への加入は困難となります。

以上参考にして頂ければ幸いです。
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A 回答日時: 2013/2/24 15:09:05
団塊世代の不動産問題解決コンサルタントです。f.

あなたの文面内容が、何を求めているのかが不明ですが、少しお話します。

「団体信用生命保険」(以下「「団信」と略します)を、何ゆえに「脱退」したいと思ったのかが、わからないのです。

元より、脱退自体が困難かと思いますが、仮に、あなたが、「脱退して掛け金を
節約・・・」などの理由でしたら、それはナンセンスな話です。

なぜなら、「団信」の掛け金は、融資銀行の負担だからです。

その他に理由があるとすれば、何の目的かが理解不能なのですが、仮に、「脱退」などができたとして、融資銀行からは、「融資契約違反」などで、最悪は一括返済などが求められるようにも推測されるのです。

団信は、あなたが住宅ローン返済途中で、万一、交通事故などで、命を落とす、などの発生の際に、ローンの返済残額が全額、保険でまかなわれるために存在するもので、借入する者が条件とされているものなのです。

その他の理由があるとしたら、現段階では文面に表現されていませんので、お力になって上げることが不可です。

以上、参考になれば幸です。
---------------
●なお、よければ私の「知恵ノート」を参照してみて下さい。参考になる項目もあります。(上記公開ID「kenanami3150」を開けば表示されます)

●また、更なる質問があれば、「回答リクエスト」でもお受けします。
(上記公開ID「kenanami3150」を開けば表示されます)
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A 回答日時: 2013/2/24 06:43:37
保険を脱退した理由が不明ですので…
直接、保険会社に問合せしたほうが早いです!
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