教えて！住まいの先生

Q 保証金、解約引、契約期間について教えてください。

愛知県名古屋市で部屋と借りようと思い、探したところ、気に入った物件がありましたが、
その契約内容が、礼金１ヶ月、保証金３ヶ月、解約引実費、契約期間２年という内容です。
この場合、保証金はどの程度返ってくるものなのでしょうか？もちろん使い方にもよると思いますが、
喫煙せず、小さい子供もおらず、大きな損傷がないと仮定してでお願いします。
それから、契約期間についてですが、２年以降も住みたい場合、更新手数料など必要になってくるのでしょうか？

質問日時： 2006/12/31 01:25:44 解決済み解決日時： 2007/1/14 03:51:16
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2007/1/14 03:51:16

保証金から清掃代（契約書に記載されていることが条件です）が引かれると思いますので、汚損や破損がなければ保証金の内２．５ヶ月分は戻ると思います。
更新料や更新手数料の契約上の規定がなければ、自動更新という形になりますので、支払不要で
居住できることになります。
更新可能の場合、貸主もしくは借主からの解約通知がない限り、継続的に居住可能です。