教えて！住まいの先生

Q 中古アパートローン（鳥取県米子市）の相談可能な銀行を教えてください。

築２０年の中古アパートを購入したいと思っておりますが、なかなか融資銀行がありません。
物件概要は鳥取県米子市築２０年軽量鉄骨金額3500万９部屋現在満室収入月 50万年間 600万単純利回り 17％
自分の状況収入約700万勤続７年

登記料や不動産取得税、火災保険等があるので出来れば満額借りたいのです。どこか相談にのってくれる銀行があれば教えてください。

質問日時： 2013/3/17 15:14:03 解決済み解決日時： 2013/4/1 08:35:03
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2013/4/1 08:35:03

軽量鉄骨で築20年なので、耐用年数から融資してくれる金融機関を見つけるのは非常に難しいでしょう。
今は、住宅ローンの申込が増えているので、アパートローンに無理して融資しない状況なのでなおさらです。
政策金融公庫には相談されたのでしょうか？
けっこう融資はゆるいらしいですが。
本来は減価償却狙いで現金買いするための物件なので、
無理にローンを付けてまで買うと、信用毀損となって、
その後の融資に悪影響します。