教えて！住まいの先生

その物件が人気の物件であれば、あなたの希望を押し通すと、その物件が借りられない可能性が強くなります。
仲介業者も大家も、最初からあれこれ注文をつけるような人物に部屋を貸したくないのは本音でしょう。
部屋は借りることができれば入居者はものすごく優位な立場になりますが、部屋を借りることはポテトチップスを買うのとは違って小売商品ではありませんので、鍵を引き渡してしまう前であれば大家の立場が強いです。
その部屋を借りたい気持ちが強いのであれば、質問文にあるような対処方法はお勧めできません。やんわりと保険会社は別の会社を使いたいと申し出て、無理というのであればおとなしくその物件を借りるか、嫌ならばその物件は諦めるべきでしょう。
保証内容に関しては、厚くするのか勝手でしょうが、薄くするほうは許されないでしょう。
大家の立場にあなたが立って考えてみれば、あなたが既に相当ややこしい人物と映っていることは理解できると思います。

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あんたただのクレーマーだわ。

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何となく・・・火災保険の事だけでそれだけ大騒ぎしてしまうのであれば

先が思いやられるなぁ～って感じが致しました＞＜；

大家さんの方から入居をお断りされるかもしれませんネ。

（入居中にどんないちゃもん付けられるか気が気でないかもしれん！？）

まずは自分の入りたい火災保険を認めてくれる物件探しから始めた方が良いのではないでしょうか？

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保険の内容は募集人でないと説明出来ません。
仲介屋さんは持っていないのでしょう。
多分、宅建すらも、もっていません。
そんな低いレベルの人に腹を立てても仕方ありません。
仲介＝口利き料、口銭ですから。

次に保険内容ですが、管理会社に、内容を聞いてみてください。
借家人賠償は？家財は？高額の家財は記名？免責は？特約による保障拡大は？など。
詳しい方に説明を頂きたい。といえば、管理会社は煙たがるでしょう。
たかだか、15000円から30000円の掛け捨て保険ですから。
レベルの低い人ほど、説明ができないので「オーナーの意向」「決まりだから」と、虚勢をはります。
強制的な販売は違反になりますよ。上司か社長を出してください！と脅しましょう。

そこで、「親戚に保険代理店をやっている人がいて検討したい。オーナーや管理会社の意向を聞き、親戚に設計してもらいたい。契約開始日までは保険効力を発生させ、証券か申込書のコピーを送るのでそれでいいですか？」と言えば、殆ど行けるかと思います。
頑張ってくださいね！

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客付け業者は、元付け業者(ビック)に聞いてほしいと言っているのですね？

そうすると保障内容の説明もなく、書類だけ渡した行為にも問題がありますね。
無資格募集です。

また、指定の火災保険、あるいは保険会社に加入というのも保険業法違反です。

まずは、そのビックという会社に必須かどうか聞きましょう。
必須でしょうか？ どこのでも加入すれば良いですよね？と聞けば、良いですよ、と回答があるはずです。

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