教えて!住まいの先生

Q 賃貸アパートに地震保険は不必要? 火災保険にははいっていますが、地震保険には入っていません。 もし地震による家財被害があった場合、保険はおりるのでしょうか。 地震による火災についてもお教えください。

補足

借主です。
火災保険は強制なんですが、地震保険は任意でした。
地震による火災も自分たち負担なんですか?
『家財損壊は火災保険でおりるし、火事になったらオーナーがなんかする』
と主人の弁ですが、地震による家財損壊は保障外な気がして…

質問日時: 2013/5/2 10:06:59 解決済み 解決日時: 2013/5/2 14:59:38
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2013/5/2 14:59:38
『家財損壊は火災保険でおりるし、火事になったらオーナーがなんかする』< 大間違いです。

地震が付いていなければ出ません。まして大家さんは何もしてくれませんよ。そんな親切な大家が世の中に存在するはずないじゃないですか。「儲ける」為に貸しているんですから。なにを寝言言っているんでしょうか。

ただ地震保険は財産の評価の50%までしか掛けられません。

支払も一部損・半損・全損となっていて、しかも時価額支払いですから家財400万円なら200万円が限度、一部損なら保険金10万円というケースもあります。

手続きの割には「え??」というようなものですから一戸建て購入された後でも良いかもしれませんね。

請求して支払いまで数か月もかかって10万円ではなかなか納得いきませんしね。

その分、ちまちま貯金した方が良いかもしれないですよ。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2013/5/2 14:59:38

皆座ありがとうございました。私が無能なので、主人も聞く耳持たずで、モヤモヤしてたんです…。
地震による火災も家財損壊も、『地震』によるものは地震保険でしか無理、ということですね。
地震保険おりるのも50%…賃貸の我が家はちまちま貯金した方がよさそうです。

皆様、本当にありがとうございました。

回答

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A 回答日時: 2013/5/2 11:09:56
>地震による家財被害があった場合、保険はおりるのでしょうか。
契約していれば、契約内容に沿った形で補償されることになります。ちなみに…建物自体には何の損害が無くても、家財は転倒・落下というだけで損害を被ったことになります。建物ほど損害の査定が厳しくはありません。

>地震による火災についてもお教えください。
それも地震による損害という事です。よって通常の火災保険では補償されません。ご主人の言ってるようにはなりません。「家財損壊は地震保険のみが機能します。建物についてはもともと契約することができません。

一度ご夫婦一緒に地震保険についての説明を受ける機会を設けることをお勧めします。一緒じゃないと意味はありません。
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A 回答日時: 2013/5/2 10:37:19
あなたが自分で地震保険にも加入していない限り何の補償もありません。

それと地震保険は単独ではかけれませんので、現在ご加入の家財の火災保険を

契約されてる代理店に「中途付帯で地震保険に加入したい」と連絡してください。
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A 回答日時: 2013/5/2 10:21:29
地震によって発生した火事で、被災しても、
火災保険では、保険金は受け取れないです。

地震保険に加入することで、地震によって発生した火災でも
保険金の支払いを受けられます。

アパートの持ち主か、借主か、この質問ではわからないですけれど、
火災保険に入っているから、地震で発生した火事にあっても、
保険金を受け取れると思っているのは間違いで、
地震保険に加入することで、地震によって発生した火災にも対応するのです。

地震保険には、家財の補償を行う保険もあるので、保険会社に相談してください。

全労災やJAでも、保険会社と同等の共済商品を販売しているようです。

日本経済新聞 2012/5/30 7:00
月刊日経マネー 特集セレクト
意外と知らない 地震保険のウソとホント
http://www.nikkei.com/money/column/nkmoney_tokushu.aspx?g=DGXNASFK2403G_24052012000000

補足を確認しましたが、地震によって発生した火災は、火災保険でカバーしてません。

特約で、地震で発生した火災でも補償するなどの条項が無ければ、火災保険では無理です。
そのようなときには、地震保険にも加入する必要があるのです。

ということで、失火や放火など、地震以外で火事が発生したときに、保険金は受け取れるけれど、
地震によって発生した火事は、地震保険に加入して無いと補償は無いです。

だから、地震保険に加入することです。

いまでも、地震で発生した火災で、一般の火災保険が適用できると思っている人が多いことに驚きです。

地震に関係する災害の補償は、地震保険から行います。
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