教えて！住まいの先生

Q 現在３５歳で妻と離婚しました、最近購入した一戸建てのローンは折半で６５歳完済までで固定資産税もせっぱんで支払っています。名義も半々です。６５歳完済後の家賃みたいなものは発生するのですか？

質問日時： 2014/1/5 10:14:14 解決済み解決日時： 2014/1/7 08:15:31
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A 回答した人：長嶋修さん回答日時： 2014/1/7 08:15:31
専門家

不動産コンサルタントの長嶋と申します。名義も融資も半々であれば、文字通り不動産の権利は半分ずつです。

そこにあなただけが住み続けようとする場合、妻名義分を買い取る、賃料が発生する（妻が夫に貸す）こととして家賃を払い続けるか、などは双方の話し合いで決めるものです。まずはお互いに納得の行く話し合いをなさってみてください。それができない場合は、弁護士などの専門家に間に入っていただくのがよいでしょう。お答えになりましたでしょうか？

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質問した人からのコメント

回答日時： 2014/1/7 08:15:31

的確な回答ありがとうございました。先妻とは話をするつもりはありませんので、弁護士さんに間に入ってもらいます。本当にありがとうございました。

回答

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A 回答日時： 2014/1/5 12:51:14

奥様の分をあなたが買い取るのが一番いいのではないでしょうか。
ローンを組めばいかがですか。

もしくは、もう売却に出して、ローンを綺麗にする。
買ったとたんに離婚なので、
余り縁起のいい物件とは。。。。言えないので。

お金はかかりますが、
離婚協議に弁護士に依頼するのがいいのではないですか。

まだお若いので、再婚の可能性も高いので（お２人とも）、
将来のためにも、綺麗に後腐れの無い様にされておくべきだと思います。