教えて!住まいの先生

Q 誰も住んでいない実家の処理について

地元の学校を出て30年。今現在、実家を離れ(私自身の家族とともに)遠くの土地で生活をしています。両親や兄弟は既に他界し、親戚もおりません。昔の、そして田舎の家ゆえに、かなりの大きさで(トイレが3つあります)、2階建て築50~60年は経っていると思います。6年前から誰も住んでいない状態です。もちろん電気や水道などは止めています。家財道具なども、住んでいた当時のそのままにしてある状態です。毎年、お盆には帰省しており家の中をチェックして回っていますが、両隣に人が住んでいて、誰かが侵入して物が盗まれたり・・ということは無いようです。昔のままにしてあり、横になろうと思えば出来そうですが電気も無く、その際は2~3日間、近くの旅館に泊まって家のチェックや墓掃除をしています。
ただ、2階にあがったとき、部屋が5つありますが、その内の1部屋の天井の抜け落ち、窓ガラス(昔の作りでサッシでなく木枠)のゆがみや破損が見受けられ、だいぶ痛んでいます。
物が盗まれたりは仕方ないですが、家の前が通学路になっていて、また(一方通行ですが)車も通るので、我が家から物が落ちて怪我でもさせないかが、今一番の心配です。
■ここからが質問ですが。
資金に余裕があり、取り壊したり補修したりすれば解決する話ですが、今現在ぎりぎりの生活をしており、子どもの学費などで金融機関から多く借り入れをしている状態。人口2万足らずの小さな町ですが、駅まで歩いて2分という、田舎なりの好立地ですが、土地や建物を売ろうにも、固定資産税が年間数万円という評価額の低さで二束三文な土地です。
このままにしておくと、間違いなく崩れるでしょうし、どうすれば良いか?最近特に悩んでいます。あれだけの家ですので壊すだけでも相当な費用がかかるはず。誰も住んでいない家ですが危ない箇所の補修だけでして当面しのいでいくか?それにしても、お金がかかります。
実家の近所にも、同じように若い衆がよそへ出て行って誰も住んでいない空き家が乱立していて、中には崩れかかった家も2~3軒あります。
言葉足らずな文章になり申し訳ありませんが、どなたかお知恵を拝借できれば幸いです。よろしくお願いします。
質問日時: 2014/2/15 17:09:13 解決済み 解決日時: 2014/2/19 09:08:19
回答数: 2 閲覧数: 336 お礼: 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2014/2/19 09:08:19
私は関西人ですが電車も走ってない、バスは便数が少ない、子供を駅まで迎えに行くには遠すぎる等で学校で言えば廃校状態の家は多々あります。最近は田舎暮らしがしたいと言うお方がいて築50~100年位の家でも売れると田舎に住んでいるお方が言っていました。
最近は定年退職の都会人が増えているみたいですよ。
野菜やコメ、炭作りを教えてもらって喜んで住んでいるとの事です。
ここからがあなたの相談事です。
奈良県奈良市丹生と言う周辺ですが、奈良市ですから市内と思うのですがとんでもない所です。バスが1日数本出ている位です。近鉄奈良駅まで1H位掛かります。丹生だけではありません。その隣の大柳生、柳生は柳生十兵衛が以前住んでいた所と聞いています。墓もありまして。
隣接している京都府南山城ではJRはあるのですが、
単線で殆んど乗車は見受けられません。
駅の近くなら良いのですが、童仙房、田山、ノゾノ、その他は駅まで車で20~30分も掛かります。奈良市の水間峠にも家が有り相当便が悪いので若者は実家を捨てて都会に引っ越して実家はほったらかしです。
幸いにも不動産屋が買い取ってくれた物件は良いのですが、
済まなくなると家は痛み放題です。
我慢して実家で田舎暮らしか、不動産屋に売買するかしかありません。
上記を一度検索したら凄い田舎がわかりますよ!
貴方はこれより都会なら実家で暮らしたほうが良いかもしれません。
墓守も出来ますし。

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質問した人からのコメント

回答日時: 2014/2/19 09:08:19

ご回答ありがとうございました。究極の選択をしないといけない時期になってきた感じです。じっくり考えて見ます。またtransit873さまもありがとうございました。自治体にも確認してみます。

回答

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A 回答日時: 2014/2/15 17:13:44
>どなたかお知恵を拝借できれば幸いです。
自治体に依っては空家の取り壊しに補助金が出る場合も有ります。

取り敢えずご相談されてみてはいかがでしょうか?

よろしくお願いいたします。
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