教えて！住まいの先生

Q 土地の価格が２８００万円の場合、実際に家を建てると土地にはどのような費用がかかりますか？

（例えば、土地調査費５~１０万円、土壌改良６０万~２００万円、配管接続量、電柱などなど）

想定されるすべてを教えていただけますでしょうか？

質問日時： 2015/1/14 12:11:15 解決済み解決日時： 2015/1/19 12:08:01
回答数： 1 ｜閲覧数： 146 ｜お礼： 25枚
共感した： 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答した人：土屋　輝之さん回答日時： 2015/1/19 12:08:01
専門家

はじめまして不動産コンサルタントの土屋輝之と申します。goss_of_the_endさんのご質問に回答させて頂きますので、どうぞよろしくお願いします。

戸建て住宅を建設する場合の附帯工事費用は、土地の立地条件や地盤の状況などによって異なりますので、一概に申し上げることはできませんが、一般的には建物本体の工事価格に対して、概ね１５％～２０％程度を見込んでおく必要があります。

仮に建物の本体工事費用が１,５００万円である場合には、２２５万円～３００万円程度が必要になるということになります。

項目としては、地盤調査費・地盤補強(改良)工事費・外構(造園)工事費・屋外電気工事・屋外給排水工事・ガス工事(都市ガスの場合)などとなります。

以上、参考にして頂ければ幸いです。