※このページはJavaScriptを使用しています。
JavaScriptを「オン」にすると、さらに快適にご利用いただけます。設定はこちら。

教えて！住まいの先生

Q 住宅購入を検討しています。どの物件が良いか参考までにお聞かせいただければ助かります。 ①新築戸建て 2980万仲介物件なので恐らく手数料は支払います。ベランダが北向き。

小学校中学校からはごく普通の距離。

②中古戸建て 3380万
仲介物件なので恐らく手数料は支払います。
ベランダは北東。
小学校中学校からは近いです。

③中古マンション 3680万(リフォーム済)
売り主さんなので手数料はありません。
ベランダは南東。
小学校中学校からは少し距離があり、特に中学校にはだいぶ距離があります。

比較するものが少なすぎて、アドバイスするにしても難しいかと思うのですが、これらのみで選ぶとすると自分ならどの物件にされますでしょうか？
また、もしかすると将来売却することもありえるのですが、その際売りやすいのはどの物件になると思いますか？
どれも人気の地域なのですが順番をつけるとすると②が一番人気です。
また、売却しないとなると年を重ねたとき戸建てだと移動が大変かなと言う思いもあります。(①③ともに三階建てです)

つたない文章で申し訳ありませんが、アドバイスよろしくお願い致します。

補足

補足します。
駅からの距離はどれも徒歩で10分程度です。

質問日時： 2015/4/26 22:01:33 解決済み解決日時： 2015/4/28 09:56:31
回答数： 1 ｜閲覧数： 205 ｜お礼： 250枚
共感した： 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2015/4/28 09:56:31

①ですね。

完全なファミリータイプの物件ですと
小中学校の距離は売却には大きく関わってきます

あなた自身が書いている通り、３０００マンの新築戸建てから３７００万の
中古マンションまで、あなたは詳細を知っているから悩んでいるでしょうが
こちらサイドとしては書いてある条件のみで判断するには
かなり難しい内容ですｗ

普通は立地がほぼ同じであれば、新築一軒家が一番高く
中古マンションが一番安いと言う流れになっているでしょうが
完全に逆転現象が生じてますので、書いていない部分での
立地の違いが大きくあるのでしょう・・

ですので、書いてある部分だけで回答すると、勿論新築が出来れば一番、
そして小中学校、どちらかが思いっきり遠いとそれだけで
親としては購入を遠慮したりと言うのは結構有りますので
結果的に①となります