教えて！住まいの先生

Q 賃貸契約について質問です。現在、旦那さんの会社の契約で社宅扱いの賃貸物件に住んでいます。しかし転職を考えており、そうなった時、会社契約から個人契約に切り替えなどはできるのでしょ

うか？
敷金、礼金などは会社負担でしたので、それはうちが入れ直す形で。不動産からしたら損な話ではないと思うので、だいたいは大丈夫なのかな？と思いながらも不安になりました。
直接確認はしてみようと思っていますが、一般的にはどうなのか、よろしくお願い致します。

質問日時： 2016/2/25 16:34:50 解決済み解決日時： 2016/2/25 17:41:49
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答した人：長嶋修さん回答日時： 2016/2/25 17:41:49
専門家

特に悪い話ではありませんし、よほど何かの事情でもない限り基本的にはOKなはずです。まずは気軽に、相談されては否かですか？

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質問した人からのコメント

回答日時： 2016/2/25 17:41:49

ご回答ありがとうございます。
はい、相談してみようと思います。

回答

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A 回答日時： 2016/2/25 17:12:17

あなたが今のご主人の会社との兼ね合いを気にしないのならば、
新しい契約、として借り続ける事は可能でしょう。
然し今度はご主人の審査を新たにされる事。
敷金、礼金、仲介料も再度取られる事になる事。
一度不動産屋に相談し、先に審査等の回答を貰わないと、
宿無しになる恐れもありますよ(^o^)

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A 回答日時： 2016/2/25 17:02:25

貸し主からしたら、ＯＫ契約書だけやりなおそうか、となる話のようではあります。
できないことではないですが、楽観はしない方がいいです。

貸し主は会社だから貸したのだ、転職したらちゃんと払ってもらえるか不安だ、というのもあります。

あと（今の）会社からしたら、別の社員を入れるから君たちは出ろ、となるかもしれないし、会社が契約を解除するわけですからそうなると何があろうと入居者には出て貰わないと契約上まずい、という契約の文言がある場合もあります。

まず（今の）会社にできたらそうしたいと相談してから大家に相談を持ち込むことですね。順番を間違えないようにしましょう。うまくいくといいですね。