教えて！住まいの先生
Q 新築一戸建てに最近引っ越した者です。
一階の車庫の壁の下の方のコンクリート部分が濡れており、ちょうど壁の反対側(裏側)には給湯器があります。
これは給湯器が水漏れしてるのでしょうか？
またはまだこの時期なので中の配管の結露か何かでしょうか？
施工会社に問い合わせようかと思っていますがとても心配なので質問させていただきました。
よろしくお願いします。
これは給湯器が水漏れしてるのでしょうか？
またはまだこの時期なので中の配管の結露か何かでしょうか？
施工会社に問い合わせようかと思っていますがとても心配なので質問させていただきました。
よろしくお願いします。
ベストアンサーに選ばれた回答
建築設計・ホームインスペクション（住宅診断、住宅検査）を行っています、建築士の松島と申します。どうぞ宜しくお願い致します。
基本的に水漏れは配管のつなぎ目部分で生じる事が多いため、給湯器からすぐの壁の内部で水漏れしている可能性は一般的には低いかもしれません。結露についても一般的には可能性は低いのではないかと思われます。
さて、水漏れであれば常時濡れてしまうと思いますので、いつも水濡れの跡がある様であれば施工者に確認をして頂く事をお勧めします。また、雨の日だけ染み跡が出来る様であれば、給湯器からの配管の外壁貫通部や固定金具の釘の部分などから雨漏りをしているケースも考えられますので、こちらも施工者に確認をして頂くと良いでしょう。
ところで水濡れの跡の上には「外壁下端の水切りのつなぎ目」はありませんか？壁に当たった雨水等がそこから下に廻り、染み跡が出来る事がありますので。
以上です。ご参考になれば。
基本的に水漏れは配管のつなぎ目部分で生じる事が多いため、給湯器からすぐの壁の内部で水漏れしている可能性は一般的には低いかもしれません。結露についても一般的には可能性は低いのではないかと思われます。
さて、水漏れであれば常時濡れてしまうと思いますので、いつも水濡れの跡がある様であれば施工者に確認をして頂く事をお勧めします。また、雨の日だけ染み跡が出来る様であれば、給湯器からの配管の外壁貫通部や固定金具の釘の部分などから雨漏りをしているケースも考えられますので、こちらも施工者に確認をして頂くと良いでしょう。
ところで水濡れの跡の上には「外壁下端の水切りのつなぎ目」はありませんか？壁に当たった雨水等がそこから下に廻り、染み跡が出来る事がありますので。
以上です。ご参考になれば。
質問した人からのコメント
回答日時： 2016/4/1 13:16:03
みなさん詳しい解説をありがとうございました。
結局、壁を開けて点検してもらうことになりましたが、いろいろ参考になりました。
回答
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A
回答日時：
2016/3/28 21:58:57
施工会社に給湯器の下が濡れています
確認に来てくださいと電話すればOK
確認に来てくださいと電話すればOK
A
回答日時：
2016/3/26 00:23:33
給湯器は何の給湯器でしょうか？
エコキュートならばドレンからの排水の染み。
ガス・石油給湯器にもドレンはありますが、安全に運転する為のものですので、頻繁に排出される様であれば点検が必要です。
すべての水道の蛇口を閉めて、水を使用していない状態で水道メーターを確認してみて下さい。回っているかどうか解らない時は、出かけられる時に確認して下さい。出かけられる時の数値が、帰って来てから増加しているなら漏水ですので、至急連絡して対処して貰いましょう。ひどいようでしたら、漏水した分の料金も保障させる事も考えていいです。
下の方というのがいまいちひっかかってますが、土間だけ（立ち上がり少し）なら排水、立ち上がりもその付近全部濡れているなら漏水と考えてもいいかもしれません。
エコキュートならばドレンからの排水の染み。
ガス・石油給湯器にもドレンはありますが、安全に運転する為のものですので、頻繁に排出される様であれば点検が必要です。
すべての水道の蛇口を閉めて、水を使用していない状態で水道メーターを確認してみて下さい。回っているかどうか解らない時は、出かけられる時に確認して下さい。出かけられる時の数値が、帰って来てから増加しているなら漏水ですので、至急連絡して対処して貰いましょう。ひどいようでしたら、漏水した分の料金も保障させる事も考えていいです。
下の方というのがいまいちひっかかってますが、土間だけ（立ち上がり少し）なら排水、立ち上がりもその付近全部濡れているなら漏水と考えてもいいかもしれません。
A
回答日時：
2016/3/25 22:38:55
給湯器は水漏れしていましたか？
反対側の床が濡れているくらいなら
かなりの漏水と思います。
給湯器を目視して水漏れが確認できないなら
給湯器は異常なしと思います。
床の濡れは他の原因と思います。
反対側の床が濡れているくらいなら
かなりの漏水と思います。
給湯器を目視して水漏れが確認できないなら
給湯器は異常なしと思います。
床の濡れは他の原因と思います。
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