教えて！住まいの先生

Q ４ＬＤＫの木造２階建て住宅の修繕維持費がいくらくらいでしょうか？？

１０年ごとの外壁塗装工事、
室内の壁紙張替などなど、

もし、毎月の家計から修繕維持費を積立するとすれば、
一月いくらくらいの積み立てが必要でしょうか？？？

質問日時： 2016/6/12 23:19:20 解決済み解決日時： 2016/6/19 23:45:17
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2016/6/19 23:45:17

㎡がわからないのです同じとは言えなのですが、木造そう２階建てです

外壁塗装で約１５０万ほど。(１５年ぐらいで１回）

シロアリ駆除が１５万(５年から１０年に１回）

壁紙張替え。すべて自分で張り替えたので、実費(壁紙、のり）

給湯器交換、ガスコンロ、それぞれ１０年から１５年で１０万から１５万

大きなものでこれぐらいでしょうか

月に１万円ほどしていれば、何とかなると思いますよ。

細かい不具合は自分で部品を調達して、変えていますので実費ですね。(窓のカギ、網戸などなど）

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質問した人からのコメント

回答日時： 2016/6/19 23:45:17

詳しいご回答ありがとうございました。

他の方々も、ご回答ありがとうございました。

回答

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A 回答日時： 2016/6/13 17:36:33

外装150～200万
内装60～100万
積み立て金額としては、月に2万くらいじゃ・・・。

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A 回答した人：林　清隆さん回答日時： 2016/6/13 05:04:32
専門家

はじめまして、ホームインスペクション（住宅診断、住宅検査）を行っています、建築士の林と申します。どうぞ宜しくお願い致します。

外壁塗装などの外周りの修繕で、月あたり5000円から10000万円程度です。余裕をもって1万円とされておくとよいと思います。10年ちょうどで実際に修繕される方は少ないと思いますが、外周りの修繕費用はざっくり100万円くらい。ガス給湯器の交換20万円を合わせると、120万円。月1万円の積立も10年でちょうど120万円、となります。

その他の設備機器や内装についてはどこまでやるかによって大きく変わります。一度ご自身で変えたいものや年数をリストアップしてみてはいかがでしょうか。

ご参考になれば幸いです。