教えて！住まいの先生
Q 借地権のマンションを買う方は、あまりお金のない方ですか？ お金持ちは所有権を買いますよね？ お金持ちでも、あえて借地権を買う方っているんですかね...
ベストアンサーに選ばれた回答
はじめまして、不動産コンサルタントの土屋輝之と申します。mochi0526mochiさんのご質問に回答させて頂きますので、どうぞよろしくお願いします。
不動産投資を行っているお金持ちであれば、所有権のマンションに比して２０％～３０％くら、安く購入できる、借地権のマンションを好んで購入する方は少なくありません。
賃貸物件として運用する場合には、同じ条件の物件であれば借地権のマンションと、所有権のマンションで賃料に違いはありませんので、安く購入できる分だけ投資利回りは有利になります。
また、借地権のマンションは購入する際に、融資が利用しにくいというデメリットがあるため、自己資金の少ない方は購入したくても購入できませんので、お金持ちでなければ購入できないという側面もあります。
以上、参考にして頂ければ幸いです。
不動産投資を行っているお金持ちであれば、所有権のマンションに比して２０％～３０％くら、安く購入できる、借地権のマンションを好んで購入する方は少なくありません。
賃貸物件として運用する場合には、同じ条件の物件であれば借地権のマンションと、所有権のマンションで賃料に違いはありませんので、安く購入できる分だけ投資利回りは有利になります。
また、借地権のマンションは購入する際に、融資が利用しにくいというデメリットがあるため、自己資金の少ない方は購入したくても購入できませんので、お金持ちでなければ購入できないという側面もあります。
以上、参考にして頂ければ幸いです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2016/7/8 22:36:30
なるほど！
ありがとうございます！勉強になりました！
回答
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A
回答日時：
2016/7/3 09:54:27
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