教えて！住まいの先生

Q 築34年のSRC一戸建てで住宅ローン控除を受ける方法はありますか。こんばんは。現在、近畿地方でリフォーム済昭和57年１月完成のSRCの一戸建てを業者から購入しようかと考えております。

そこで、住宅ローン控除を受けるために耐震基準適合証明書か既存住宅瑕疵保険が必要と思っております。
しかし、築34年ということで当時完成検査を受けていないようで、建築図面も業者は持っていないようでした。

このような状況でも耐震基準適合証明書か既存住宅瑕疵保険の課題をクリアし、住宅ローン控除を受けられる可能性はあるのでしょうか。
書類が0の状態でも検査などでクリアできる可能性はあるのでしょうか。

お教えいただきたくお願いいたします。

質問日時： 2016/9/13 20:00:04 解決済み解決日時： 2016/9/20 22:28:58
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A 回答日時： 2016/9/20 22:28:58

ID非公開さんへ。

ＳＲＣとは、鉄骨鉄筋コンクリートのことです。最近は、マンションでも１０階建程度では鉄骨まで入れないと思いますので、一戸建でＳＲＣ造というのは、きわめて特殊な建築物と考えられます。本当にＳＲＣなのかを、確認なさった方が良いでしょう。
検査済み証なし、図面なし、では、可能性ゼロとは言いませんが、かなりハードル高いと思います。まずは資格ある設計士に相談するしかないでしょう。