教えて！住まいの先生

Q 天井の事についてうかがいたいです。

今年の1月末に新築の木造アパート入居しました。
天井が盛り上がって来ているというか、筋が入って来ているというか、、。
入居当時には青いビニール様の物が柱の下からはみ出ていたり、接着剤？？的な物が床に着いて固まっていたりしたので、え？と思い、細かくチェックしたのですが、こんな盛り上がりは無く、1ヶ月程経った辺りに一部分だけ出て来ました。数ヶ月経った今、天井一面に筋が入って来ています。これはいったい何なんでしょうか？？
まだ完成から一年も経ってないのに、この物件、大丈夫なんでしょうか？？

質問日時： 2016/10/30 08:38:35 解決済み解決日時： 2016/11/1 21:09:23
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答した人：鈴木　雅美さん回答日時： 2016/11/1 21:09:23
専門家

はじめまして、建築設計・ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）を行っている建築士の鈴木と申します。

（写真が少し不明瞭ですが）たぶん天井クロス（壁紙）下地の石膏ボードのジョイント部分が浮き出てきている現象と思われます。その場合は、それ程心配する必要は無いと思います。

一般的な施工方法として、天井クロスを張る前に石膏ボードと呼ばれる畳１帖程度の下地を天井面に張って、そのジョイント部分をパテ処理します。
※参考（最初の写真）：http://ameblo.jp/tachinoki/entry-12213203071.html
（パテ処理している部分とお部屋の筋の位置を比較してみて下さい）

また、ある工務店が壁・天井クロスの不具合について定期点検・手直しをしているサイトがありましたので、こちらも参照してみて下さい。
http://kknakada.co.jp/tenken-cat/%E3%82%AF%E3%83%AD%E3%82%B9%EF%BC%88%E9%9A%99%E9%96%93%E3%80%81%E3%82%88%E3%81%98%E3%82%8C%E7%AD%89%EF%BC%89/

もし、上記サイトのような状況で無く、状態が酷くなるようであれば不動産会社に相談されることをお勧めします。また、しばらく様子を見られる場合は、同じ位置から定期的に撮影した写真があると後日説明する際に役に立つものと思われます。

以上、参考となりましたら幸いです。