教えて！住まいの先生
Q 木造住宅を新築して最初の外壁塗り替えは何年後くらいがちょうどよいですか？
すみません。サイディングです。結構ゴツゴツ レンガ調の柄です。
質問日時：
2016/11/14 13:21:36
解決済み
解決日時：
2016/11/20 23:16:49
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2016/11/20 23:16:49
住宅の塗装は一般的に10年毎といわれていますが、特別なコーティング（光触媒とか）がされたサイディングでなければ出来れば8年ぐらいでお手入れをするとクリア塗装が出来ます。10年経つとちょっと傷みが多いときがあるので、少し早目が良いです。目地のシーリングも6年を越えたあたりから口が開いたりする部分が見られるようになるかと思うので、8年はその部分にとっても理にかなっていると思います。
特別なコーティングがなされている場合は、おそらく目地も少し違った仕様になっているかと思いますので、15年以内ぐらいかと。各サイディングのメーカーや種類によって見解が違いますが、それらは10年以上の耐久性を謳っている物が多いので、そのくらいの時期でのメンテナンスが望ましいです。
特別なコーティングがなされている場合は、おそらく目地も少し違った仕様になっているかと思いますので、15年以内ぐらいかと。各サイディングのメーカーや種類によって見解が違いますが、それらは10年以上の耐久性を謳っている物が多いので、そのくらいの時期でのメンテナンスが望ましいです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2016/11/20 23:16:49
詳しくありがとうございました。他の回答者様も同じくありがとうございました。
回答
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はじめまして、ホームインスペクション（住宅診断、住宅検査）を行っています、建築士の友成と申します。どうぞ宜しくお願い致します。
外壁サイディングは、外壁材を指でさわって、白い粉が指につくようであれば、
メンテナンス時期といえます。これは、チョーキング（白亜化）といい、塗装表面が紫外線などで劣化した状態となります。一般的には15年程度でこのような状態になります。（このような状態にならない塗料もあります）
また、サイディング材の目地部にコーキング材が施工されていますが（無い施工もあります）、この部分が塗装の劣化より早めに、割れたり、痩せたりして隙間が発生することがあります。
その場合は、事前にコーキング材だけ補修をした方が良い場合もあります。
気になり始めたら、塗装屋さんにご相談されると良いと思います。
外壁サイディングは、外壁材を指でさわって、白い粉が指につくようであれば、
メンテナンス時期といえます。これは、チョーキング（白亜化）といい、塗装表面が紫外線などで劣化した状態となります。一般的には15年程度でこのような状態になります。（このような状態にならない塗料もあります）
また、サイディング材の目地部にコーキング材が施工されていますが（無い施工もあります）、この部分が塗装の劣化より早めに、割れたり、痩せたりして隙間が発生することがあります。
その場合は、事前にコーキング材だけ補修をした方が良い場合もあります。
気になり始めたら、塗装屋さんにご相談されると良いと思います。
A
回答日時：
2016/11/14 14:54:46
通常10年から15年と聞いています。
材質もありますが、潮風や西陽が強いなど立地条件も時期に関係しますよ。
材質もありますが、潮風や西陽が強いなど立地条件も時期に関係しますよ。
A
回答日時：
2016/11/14 13:40:07
外壁材が分からんよ。
サイディング、モルタル塗り+塗装、ALC+塗装の
どれかでしょうが、サイディングもメーカー種別
で推奨メンテナンス時期が変わり、モルタルや
ALCの塗装でも使われてる塗料によって時期は
5年ほどは変わると思います。
サイディング、モルタル塗り+塗装、ALC+塗装の
どれかでしょうが、サイディングもメーカー種別
で推奨メンテナンス時期が変わり、モルタルや
ALCの塗装でも使われてる塗料によって時期は
5年ほどは変わると思います。
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