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教えて！住まいの先生

Q 親と同一の敷地内に家を建てたいのですが色んな事情があり解決法が知りたいです。まず両親は10年前に離婚しておりローンが完済している父名義の一戸建に母と私が暮らしています。

この度結婚することになり夫と共有名義で母屋の隣に
家を建てたいと考えています。

土地は祖父(父の父親）の名義です。
祖父は健在で家を建てることに賛成してくれてます。

敷地は３棟くらい建てれる広さがあり母屋は３0坪程です。
一つの地面に2棟建てれないとネットで見たのですが
玄関・お風呂・トイレ・キッチンの全てを設置したいのです。

父とは何十年も疎遠になっているので何の関わりもなく済ませたいのです。
一番良い方法や注意点などをアドバイスをお願いします。

質問日時： 2017/2/27 12:47:18 解決済み解決日時： 2017/3/14 03:11:13
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2017/3/14 03:11:13

ローンを完済している家の敷地であれば父親は
関係なく普通にローン申込できるでしょう。

土地は祖父の名義なので担保提供者には
なってもらわないといけないので、一般的に
連帯保証人になる可能性があるので銀行には
担保提供だけにするように強くいいましょう。

分筆しないと親の家も共同担保にいれないと
いけませんよ。