教えて！住まいの先生

Q 新築住宅についてお聞きします。

現在の住宅を取り壊し新築しようと考えておりますが、隣接地の地権者が旧地区役員の共同名義になっており全員すでに亡くなられています（殆どの方が30～40年前に亡くなられています）。また、6筆もあり、もし同意書が必要であればリフォームも考えております。
現在の土地に建設する場合も隣接の同意書は必要なんでしょうか？

質問日時： 2017/3/29 09:21:24 解決済み解決日時： 2017/4/13 03:09:28
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2017/4/13 03:09:28

隣接の土地に入って工事する必要がないのなら、隣の同意などは不要です。

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A 回答した人：松島　伸行さん回答日時： 2017/3/29 11:55:40
専門家

建築設計・ホームインスペクション（住宅診断、住宅検査）を行っています、建築士の松島と申します。どうぞ宜しくお願い致します。

建て替えを行うのに隣接地の方の承諾等は基本的に必要ありません。
余談となりますが、建物の土地は建築基準法の道路に2ｍ以上接道している必要があります。もしその隣接地が建築基準法の道路まで出るための敷地であれば、一度建築士や役所にご相談をされると良いでしょう。

以上です。ご参考になれば。