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Q 賃貸物件の専有面積って部屋全体のデカさですか？ 14m2 15m2 とか数字がでかいほど広いって意味ですか？？

質問日時： 2017/5/31 11:13:11 解決済み解決日時： 2017/6/15 03:10:32
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2017/6/15 03:10:32

面積の言葉の意味がわからないんですかね？

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A 回答した人：松島　伸行さん回答日時： 2017/5/31 12:01:41
専門家

建築設計・ホームインスペクション（住宅診断、住宅検査）を行っています、建築士の松島と申します。どうぞ宜しくお願い致します。
専有部分の面積は、おっしゃる通りで、部屋全体の面積、つまりそのお家の面積（その住戸区画の壁又は柱の中心線で囲まれた面積）です。なので、数字が大きければ大きいほど広い住戸、という事になります。
ところで、ワンルームか１Ｋのお部屋を検討されている様ですので少し補足をしますと、専有面積はお部屋全体(家)の大きさなので、寝室等の部屋の大きさとは必ずしも比例しません。実際のお部屋の面積は浴室やトイレ、物入等を除いた面積ですので、お部屋の間取りや形状によって大きく異なります。洋室〇㎡(〇帖)等と書いてある数字も参考にされると良いでしょう。また、マンションなどでは部屋の中に柱型といって、面積にはカウントされるが部屋として使えない部分などが含まれる場合もありますので、比較をされる際はご注意を。
以上です。ご参考になれば。