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Q 中古戸建ての物件でネットとかに出さずに未公開物件にしても売れるんですか？？

それとも売れにくいですか？？

質問日時： 2017/11/30 12:05:23 解決済み解決日時： 2017/12/15 04:42:43
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2017/12/15 04:42:43

仲介業してますが未公開でも電信柱の広告などだけで売れるのは１等地だけです。
値段が安くても場所が郊外とかだと厳しいです。例えば恵比寿徒歩１０分とか青山とか欲しくても土地が無い場所でなら速攻で売れます。

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A 回答日時： 2017/12/7 11:23:03

上客に売るなら、ネットには乗せないですね。上客が買わない、そうして、売りに出ます。

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A 回答日時： 2017/11/30 18:02:24

中古なのかどうかは関係有りません。
立地条件や周辺環境、更には値段も含めて売れやすい状況なのかどうかだけの問題です。

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A 回答した人：田中　歩さん回答日時： 2017/11/30 14:28:59
専門家

はじめまして。
不動産コンサルタントの田中と申します。

未公開の定義によりますが、
不特定多数に情報を拡散しないで（ウェブ掲載や広告チラシを配布しないで）
売却するということだとしますね。

この場合、未公開で売れる物件とは、未公開で売れる物件は、超人気エリアや超人気マンションに限られると思います。

つまり、不動産会社が抱えている買主顧客に情報提供すれば、売れる可能性が高いということです。

一方、一般的な住宅の場合は、広く公開することで需要者に売却情報が届くようにしておかないと、なかなか売主と買主が出会うことがないのです。

なお、ウェブに載せたら売りやすくはなりますが、商品戦略と価格設定はきちんと行う必要があります。