教えて！住まいの先生

Q 皆様だったらどうするか、お聞かせ下さい。

夫27歳
妻30歳
世帯年収800万

・昇給はそれほど見込めませんが、将来的に世帯年収1,000万は超えるとみています
・子どもが5歳と3歳
・現在の貯蓄は500万程度(車必須の田舎で、車を一括購入しています)

夫とマイホームを購入する話でまとまり、これから2～3年かけてさらに600万程度の貯蓄をする計画です。

皆様なら、いくらくらいの住宅を購入されますか？

補足

4,000万くらいというご意見が多いですね。
私としては、住宅価格(土地込)で2,500～3,000万で考えていました。
あとは、予算内でどれほど自分の希望通りになるか、ですね。

質問日時： 2018/1/31 10:26:14 解決済み解決日時： 2018/2/5 09:03:23
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2018/2/5 09:03:23

＞夫とマイホームを購入する話でまとまり、これから2～3年かけてさらに600万程度の貯蓄をする計画です。

年間250万円の貯金が出来るご家庭とします。

これを20年で繰り上げ返済するものとすると、250万円×20年＝5000万円の資金があることになります。
お子さんが公立のみ行くとすれば、費用は1000万×2人ですみますので、5000万-2000万+500万（貯金）＝3500万となります。

また30年で繰り上げ返済するものとすると、250万円×30年＝7500万円の資金があることになります。
7500万-2000万+500万（貯金）＝6000万となります。
これが考えられる最大額になろうかと思います。

お子さんが私立に行く場合は2000万円かかるそうなので、6000万円ではなく2000万円（1000万×2）を引いた4000万円（利息を含むので実際はこれより下回ります）が目安かと思います。

もちろん、これは3人目を考えていない場合で、老後は年金や退職金で大丈夫と言う場合の話しです。
そして4000万というのは余裕のある生活を送る場合の額になります。