教えて！住まいの先生

大家です。

内見（室内見学）は鍵の手配の都合もありますからその場で内見を希望しても対応できない場合があります。事前に調整をしておいたほうが良いでしょう。仲介業者によってはメール対応が不慣れな場合も多々あるのでメール対応をきちんとしてくれそうな仲介業者を選ぶと良いと思います。

仲介物件の場合、仲介業者は契約前に重要事項説明をする義務があります。ちょっと前までの法規制の影響でこれは対面で実施する業者がほとんどでしょう。理論上は重要事項説明＆契約＆即日入居ということも可能ですが重要事項説明と契約は事前に済ませておいたほうが安心でしょう。探せばテレビ電話による重要事項説明（IT重説）に対応している仲介業者もありますのでそういう仲介業者を探してみるのも良いかもしれません。

段取りをよく調整しておかないと無駄に東京・佐賀を往復することになってしまうと思いますのでそこはよく気をつけましょう。。

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