教えて！住まいの先生

>主人側の都合で他県に引っ越すこととなりました。
旦那の責任でとでも言いたい感じですね。

>現金化(売却)する、人に貸す、解体して駐車場や倉庫にして人に貸す、など検討しておりますが、ベストな方法が見出だせずにいるので、アドバイスいただけたらありがたいです。
ベストな方法が見出せないのは調べてないだけです。
基本的に貸す場合は、需要があるのかどうかを調べないと意味がありません。
駐車場として貸すなら地域的に車の需要がどの程度あるのかとか、物件周辺に駐車場が多いのかどうかを調べるべきですし、倉庫に関しても使いたがる人がいるのかどうかを調べないと意味がない。
そのまま家を賃貸に出すとしても同じ。

貸す気があるなら調べることが大前提ですし、貸主となるので賃貸経営の知識も最低限は必要です。

売ってしまった方が一番確実で簡単です。

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似たような経験ありです。

気に入ってた場所で、家も気に入ってたので、老後は帰っても良いと思ってたので、とりあえず借家にしました。
ところが、年々夫がこちらに居着きたい、あっちには帰りたくないと言い出して。

借家も出入りのある度にリフォームも居るしで、
何だか、不動産屋を儲けさせてるだけみたいな気にも。
確定申告も、面倒なので売ってしまいました。

建てた時より土地価格が暴落、悲しいくらい安かったですよ。

いくらで売れそうか、査定してから考えたら？

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築浅、交通アクセスの良い物件なのですね。中古で売り出せば割とすぐ買い手がつくのではないでしょうか？

買う側としては、売却理由が気になると思います。(離婚、死亡、事故物件？)きちんと売却理由を明示して売れば良いお値段で売れるのでは？

中古物件を取り扱ってくれる不動産会社に数社見積もりを取ってもらい、一番高値の所にお任せ。。。

築年数がもっと経っているのなら更地にするのもアリかもしれませんが、21世紀物件なのでもったいないと思いますよ。

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うちは転勤族なのですが、持ち家があると家賃補助の金額が変わる仕組みだったので購入。貸し出しにしたのですが結局売却しました。
もともと家賃補助狙いだったことと、うまく売り抜けできたのでペイできた感じです。
でももし、入居者が事件などおこしていたらとんでもないリスクであったとはおもいます。

ずっとそこにすむなら売却したほうが私はいいと思いますよ。

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