教えて!住まいの先生

Q 中古マンションを買って20年すむつもりです。築年数何年ぐらいのを選ぶと良いですか?

その他中古マンション購入について気を付ける気とを教えてください。

よろしくお願いいたします。
質問日時: 2018/12/26 17:29:35 解決済み 解決日時: 2018/12/31 01:16:08
回答数: 3 閲覧数: 927 お礼: 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答した人: 吉永健一 さん 回答日時: 2018/12/31 01:16:08
専門家
関西にて住宅診断(ホームインスペクション)を手がける一級建築士の吉永です。より長く住むには新しいに越したことはありませんが築5年以降がおススメです。国交省では完成から5年ごとをめどに長期修繕計画を見直すことを推奨しています。それを確実に行なっているかどうかで建物の寿命は異なってきます。適切に行なっているならこの先も大丈夫ですが放置しているようなところは要注意です。
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A 回答日時: 2018/12/26 18:00:40
築10年以内がいいのでは。マンションの給排水設備の寿命は30年位です。20年を超えると、色々不具合が出やすくなります。その際に結構な負担が発生します。あまり古いとたびたび修理の機械が増えます。また、管理組合及び管理会社がしっかりと対応してくれるところがいいです。
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A 回答日時: 2018/12/26 17:35:50
中古マンション10年で買いました。マンションの寿命が50年くらいなので30年以下で探すといいと思います。

注意すること。前の住人が引っ越した理由、平面駐車場があるか、立駐は大変だし背の高い車は買い替えになる。

ペットの声、ピアノの音、管理人さんがしっかりしてるか。他思い出したら書きます。
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