教えて！住まいの先生

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Q 愛知県日進市の中古マンションを売却する場合

今年中に売った方が良いか？来年はダメか？
悩んでいます。消費税が上がる前に売却した方が良いでしょうか？専門家の方見通しをお願いします。

補足

因みに、不動産会社によると、今売れば手元に1000万だそうです。10月以降は下がって行くのでしょうか？

質問日時： 2019/5/10 12:54:14 解決済み解決日時： 2019/5/13 14:39:05
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2019/5/13 14:39:05

不動産屋です。

何平米のマンションかが解らないと正確な回答が出来ません。

確かに、消費税が上がる前に売却した方が売主も買主も余計な消費税2%を支払わなくてすむのでメリットがありますね。

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A 回答日時： 2019/5/13 13:17:07

不動産市場は異次元の金融緩和を背景に上昇を続けてきました。（金利が下がると住宅ローン金利も下がり、買主の負担が減るので不動産価格も上昇しました。）
現在、金利は殆どゼロに近いことと、過去数年にわたり不動産市場が上昇してきたことを考えると、今後は不動産価格の大幅な上昇は見込めないという指摘を良く耳にします。
日本不動産研究所が発表している「不動産投資家調査」というものがあり、同調査によると多くの投資家が現在の不動産市場はピークであると考えているようです。
また、消費税が上がることは、個人が不動産を売却する際にはあまり影響がありません。（不動産仲介業者に払う手数料が若干上昇します。）