教えて！住まいの先生

先日、近くの方がカインズにカーポートを頼まれ
施工管理を渡しに依頼されました。
まずは見積もり単価がデタラメ
カーポート本体はチラシを入れていますから問題はありませんが土間コンクリートやブロックなど相場とは程遠い単価ででしたのでそれを指摘すると
カインズはこの価格ですと居直られ
尚且つ下請で連れて来た業者がデタラメ
どこかの親子の個人の業者でブロックは積めない
土間コンは打てない
単なる土木屋
で・・・・・ブロックと土間コンはさらに知り合いの業者に下請けに出し
その業者も程度が悪い

結局、1週間の工事が2ヶ月掛かりあきれて物が言えない
私は数千棟の工事をして来た外構屋ですから見積もりも一瞬で出せますし
職人の技術も一瞬で解ります

ホームセンターは単品部材を売るだけの会社で工事が付いたものはまったくダメという素人集団です。

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仲介料を摂って、工務店さんに発注するのですか？>>>そうです、工務店に丸投げです。

仕上がりはしっかりしたベテラン現場監督が付くかどうかで全く変わります。

ほっておいてもまともな仕事ができる大工は私の経験では10人に１人くらいで、他の大工は皆、隙を見ては手抜きをします。（当たりはずれは大きいです）

だからリフォーム工事にはかしっかりした現場責任者が必要です。
現場監督は少なくと建築施工管理技士（リフォームなら仕上げ）の資格ぐらいもってないと無理です。

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ホームセンターが元請けだから施工が悪いとか良いとかは無いです。
施工する人間と監督する人間の問題ですね。

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業務の発注請負の流れはどこも同じかと。。
アタリハズレは人が関わる、どの業種業界にもありますので。

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昨年、実施しました。
結局のところ、ホームセンターが仲買で下請けに頼むだけです。
ですが事件は起きました。
その下請け業者が酷すぎて、やり直しさせましたよ。
ホームセンターは大手なので対応は良かったのですが、下請けはクソでした。
若い兄ちゃんが2人来て、ヘラヘラだべりながら、笑いながら、終始遊んでる感じ。
仕上がりは素人以下、作業の後の片付けも行わず、お隣さんの前まで散らかしたまま。
とんでもないことになりました。
すぐさまホームセンターに連絡して、担当者が平謝りに来ました。

ま、安かろう悪かろうです。
なぜそうなったかを私なりに調べました。
外構工事屋さんは、数百万円の仕事が仕事であり、数十万円の仕事はゴミだそうです。
だから、どーでもいい兄ちゃんをよこして、適当に仕事をさせたそうです。
外構工事屋も別にそれでいいらしいです。
本業は公共工事などを請負い、数百万から数千万円の仕事で稼いでるので、一般家庭の仕事は適当とのことでした。

なので、どうしても数十万円の外構工事をお願いする時は、仲買だけはしっかり話を聞いてくれるところにお願いした方がいいですよ。
クレーム覚悟で。来る人間はクソです。

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