教えて！住まいの先生

Q 正社員で５０歳、女性です。熟年離婚したのですが、運良く正社員になれました。ただ年収は低く税込み２３０万です。

将来的に住居に不安があるので、中古住宅購入を考えています。
近所にフルリフォームされた物件が950万で売りに出されました。
大変気に入っているのですが、ローンが中古の為満額おりません。団診にも持病があるため難しいです。
諦めたくはないので、何かよい知恵をお持ちの方いませんか？

補足

ありがとうございます。
フラット３５の場合は何年ローンになるのでしょうか。
満額おりますか？

質問日時： 2009/3/8 19:05:03 解決済み解決日時： 2009/3/11 23:56:24
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2009/3/11 23:56:24

こちらの基準に達している物件であればフラット35が利用できます。
http://www.flat35.com/guide/tech/cyuko.html
三菱東京UFJと千葉興銀（千葉エリア限定）なら100％融資可能な保証型という商品を扱ってます。
団信も任意です。三菱の3.97％で計算すると1187万円借入可能な収入なので相談してみて下さい。
最近、保証型の金利が上昇傾向で取り扱い銀行も減っていますので早めの方がいいと思います。
（１月3.39％、２月3.69％）

29年ローンになります。
保証型なら100％融資ですから満額いける規定になっています。諸費用約100万円を別途用意するか諸費用ローンについて不動産屋に相談して下さい。（こっちの方が今厳しいかも）