教えて！住まいの先生
Q こういう家を建てるには予算どのぐらい必要でしょうか？ いつか、庭付きの一戸建てで、庭に自分で池を作りたいと思ってるんですが、
大阪市郊外、または大阪市と隣り合わせの市で、建売物件ではない家（注文住宅？）を建てるならどのぐらいひつようでしょうか？
土地の面積が２５０～３００平米とかならやはり１億円ぐらい必要になるでしょうか？
ざっくりとした回答でいいので、教えていただけるとありがたいです。
土地の面積が２５０～３００平米とかならやはり１億円ぐらい必要になるでしょうか？
ざっくりとした回答でいいので、教えていただけるとありがたいです。
質問日時：
2021/10/17 10:42:36
解決済み
解決日時：
2021/10/23 22:48:21
回答数： 6 ｜ 閲覧数： 250 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2021/10/23 22:48:21
イメージは分かるのですが
建物の構造次第なところも有ります。
木質系なのか？鉄骨系なのか？鉄筋系なのか？によって
建物費用が膨らみます。
また建物規模にもよるでしょう。
また、ご希望の75坪以上と言う宅地は、通常の分譲地だと
あまり存在しません。
大きめな区画を取って居る分譲地は、高級分譲地でそもそも高めなのか？
古びた分譲地で、人気が無いかの両極端になるでしょう。
都市部、その郊外と言う事であれば、土地だけで7000万円～1億に成る可能性すらあります。
坪単価が70万円だったと仮定して、300㎡＝90坪の場合
土地のみ6300万円。
建物を木質系の70坪程度だったとすると・・・・・内容にもよりますが
注文で・・・・5000万円（建確費用など込み）程度でしょう。
その他、池の作成や外構費用なども含め、＋800万円。
諸経費に500万円。
12600万円ですね。ざっくり。
まったくもって想像の産物の机上の空論でしかありませんけどね。
建物の構造次第なところも有ります。
木質系なのか？鉄骨系なのか？鉄筋系なのか？によって
建物費用が膨らみます。
また建物規模にもよるでしょう。
また、ご希望の75坪以上と言う宅地は、通常の分譲地だと
あまり存在しません。
大きめな区画を取って居る分譲地は、高級分譲地でそもそも高めなのか？
古びた分譲地で、人気が無いかの両極端になるでしょう。
都市部、その郊外と言う事であれば、土地だけで7000万円～1億に成る可能性すらあります。
坪単価が70万円だったと仮定して、300㎡＝90坪の場合
土地のみ6300万円。
建物を木質系の70坪程度だったとすると・・・・・内容にもよりますが
注文で・・・・5000万円（建確費用など込み）程度でしょう。
その他、池の作成や外構費用なども含め、＋800万円。
諸経費に500万円。
12600万円ですね。ざっくり。
まったくもって想像の産物の机上の空論でしかありませんけどね。
回答
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A
回答日時：
2021/10/18 23:16:05
ざっくりと、2500万円から∞円ですね！
A
回答日時：
2021/10/18 14:27:33
上物と庭の規模をどう想定しているかによりますよね。
A
回答日時：
2021/10/18 13:24:10
幅が広すぎます・・・
A
回答日時：
2021/10/17 21:42:27
私の街なら100坪でも500～1,000万ぐらいでありますが、大阪なら郊外といっても5,000～億ぐらいは土地だけでかかりそうですね。
注文住宅は2000万～ってところだと思います。
注文住宅は2000万～ってところだと思います。
A
回答日時：
2021/10/17 17:53:38
大阪市内でも坪単価５０万円ほどの場所があるので土地代５０００万円、建物３０００万円の８０００万円で建てる事は可能だと思いますが問題は１００坪とまとまった土地が出ることが少ないです。
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