教えて！住まいの先生

Q この4月から大学生の子を持つ親です。

大学が地方にあるため、アパートを借りたのですが、アパート探しの立ち上がりが遅くなって（3/20ごろ）、慌てて入学に間に合う感じで、なんかアパート管理会社に足下を見られて、相場より高い家賃で契約したようです（3/10ごろに手に入れたマンション情報誌と比較して。階違いの同じ物件です。）
…で、入居物件を見たところ、シャワートイレがついていません。確かに契約書類には無となっているのですが、家賃は仕方ないとして、これは交渉で、貸主負担で取り付けていただけるものでしょうか？（交渉先は管理会社でしょうか、それとも貸主でしょうか？」
それとも全く無理でしょうか。
（相場より5千円ぐらい高いです。年間6万。4年で24万。馬鹿になりません。）

質問日時： 2022/3/31 10:57:22 解決済み解決日時： 2022/3/31 12:24:41
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2022/3/31 12:24:41

家賃に関しては一般的に同じ間取りでも上の階に行くほど高くはなります。
シャワートイレ（ウォシュレットですよね？）に関しては、今時は嫌がる人もいますので（前に誰か使ってたのがわからないから嫌みたいな感じで。潔癖症な人ほど嫌がる傾向があります）新築でもつけないケースも増えてきてます。
相談はしてみたらどうかと思います。
つけてくれるかどうかは家主によるというところでしょうね
つけてくれない可能性のほうが高いとは思いますが

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質問した人からのコメント

回答日時： 2022/3/31 12:24:41

質問の意図は相談できるかできないかなのです。
契約上云々は当たり前のことですが、どこまで柔軟性があるかの質問でした。

回答

1件を表示しています。

A 回答日時： 2022/3/31 11:19:34

契約の件、家賃が高い件？はさておきシャワートイレの件だけ回答します。

物件に設備としてついていないものですので、借主の実費になります。

トイレにシャワートイレ用コンセントすら無い物件もありますので、コンセントが無い場合、その電気工事も家主の許可を取った上での実費となるのが一般的です。

エアコンが付いていない物件を契約して、後から家主に「エアコンを付けてくれ」とは言えませんので・・・。