教えて！住まいの先生

Q 新築一戸建てを検討しています。本体価格1300万の家を考えています。 HMさんには本体価格が1300万だけど結局家に2000万かかると言われました。ちなみに規格住宅です。

土地抜きで、諸費用と付帯工事でそんなにかかるものなのでしょうか？

まだ諸費用と付帯工事の内訳は詳しくは聞いてませんが、妥当な金額でしょうか？

詳しい方よければ教えてください。

質問日時： 2022/4/11 22:02:35 解決済み解決日時： 2022/4/27 15:43:37
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2022/4/27 15:43:37

オプションが0円だと仮定して

まず消費税ですね。130万円です。
地盤改良費を100万円ほど予算取りしてると思います。
外構費も100万円は予算取りします。

住宅ローンなら銀行関係だけで100万円前後はかかります。
上下水の引き込みは距離によりとんでもない価格差が起こり得ます。

その他コマゴマも入れたとして2000万円掛かるか？は、ちゃんとした見積もりが上がってこないと判りません。ただ、1900万円を下回ることは無いと思います。

地盤改良が不要となれば、その分のお金は返ってきます。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2022/4/27 15:43:37

ありがとうございました

回答

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A 回答日時： 2022/4/11 23:13:22

妥当ですね。

どこまで入っているかわかりませんが、
設計費/各種申請費/仮設/地盤改良/外構/水道・ガス引き込み/テレビアンテナ/火災保険/登記/ローン諸費用/カーテン/電気工事等々/照明/エアコンなどと、トータル費用に消費税です。

一部、予算組みされていない項目もあるかもですが、700万円っていうのはリーズナブルな方と思いますよ。