教えて!住まいの先生

Q 新築の消費税について 新築を建てようと計画を進めているのですが、銀行からお金を借りるために半年前に建築会社にざっくりした見積もりを出してもらいました。

その時にはある程度の間取りは決まっていてそれを基に見積もりを出してもらいました。

土地決定→銀行と本契約→土地購入→間取り検討、と進み、大きく仕様は変わっていないのに次に出てきた見積もりが500万円くらい上がっており騙された気分で、とても困っています。
物価の上昇もあるのはわかっていますが、いくら何でもおかしいと思ってしまいました。

その見積もりの中で「地盤調査費」や「工事届」などにも消費税が計算されていました。
というか、全て合算された金額に10%の消費税となっており、上に上げた費用に消費税もかかっている計算なのですが、そういったものにも消費税ってかかるのですか?
無知ですいません。
ご存知の方がいたら教えてください。
質問日時: 2022/8/31 23:59:49 解決済み 解決日時: 2022/9/1 13:37:08
回答数: 4 閲覧数: 98 お礼: 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2022/9/1 13:37:08
二重の消費税は
課税業者であればそうなります。
工務店と下請けとそれぞれ課税業者でしょうか?

あくまでも ざっくりはざっくりですから
具体的な見積もりが500万高い事は
新築アルアルです。

土地決定→銀行と本契約→土地購入→間取り検討

最終見積もり→建物契約

まだ契約してませんので今から別の会社もありかもです。

ひと仕事ですねぇ ご安全に
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質問した人からのコメント

回答日時: 2022/9/1 13:37:08

他の方も含め、ご回答ありがとうございます。

消費税がかかるということですね。

疑問だったのは例えば「木材費」「ユニットバス」「窓」などと同じように役所などに提出する「届け」に対しても消費税はかかるものなのだろうか、と考えた所存です。

無知ですいません。

とりあえず予算はオーバーなので他の工務店に相談してみます。

ありがとうございました。

回答

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A 回答日時: 2022/9/1 01:32:33
日本に住んでて家を建てようって人がこの質問はさすがに…

見積書を見ればわかるんじゃないでしようか?各々消費税込みの計算なんてしないですよ。合算した後に+消費税です。
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A 回答日時: 2022/9/1 00:30:22
国内の取引には基本的に全部消費税がかかります。消費税のかからない取引は、土地の売買、住宅の賃貸、保健医療、雇用による給料などごく一部のものだけです。
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A 回答日時: 2022/9/1 00:05:22
2重の消費税でしょう。
単純に計算ミスだから指摘すれば良いと思うけど。
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