教えて！住まいの先生

Q 祖母が住んでいた土地を売りたいと私の母が考えています。しかし岩手県の田舎の方なので、県内の不動産屋にのせてもらっても1年くらい何もありません。

何かいい方法はないでしょうか？？インターネットを通じて、いろんな人に知ってもらうためにはどうしたらいいでしょうか。パソコンにあまり詳しくなく、困っています。アドバイスお願いします。

質問日時： 2009/7/20 09:08:12 解決済み解決日時： 2009/7/21 22:34:21
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2009/7/21 22:34:21

不動産屋との媒介契約は、一般媒介契約でしょうか？
もし専任媒介や専属専任媒介であれば、その契約を解除してください。

その上で、全国規模の不動産屋やその町の周辺の不動産屋と一般媒介契約で募集を依頼します。

そうすれば、いろんな不動産サイトに広告が載りますよ。
最初めんどくさいですが、売るためには必要なことです。

専任媒介は、解除しないとあとで損害賠償がくるので、かならず解除してから行って下さい。

上の方が仰っていることももっともですが、
実際に、大手の不動産会社は、
地方の不動産売却の依頼を全国どこでも受けつけますし、
その後地方支店に担当が付いて、調査や広告を行います。

実際に田舎の土地家屋が、都会や近郊都市の裕福な方の趣味として買われていますし、
絶対数は小さいですが、最初から否定的でなくとも良いと思います。

また、田舎の不動産屋はネット広告を利用していない場合も多いので、
athomeなどを検索して、広告を載せている近郊の不動産屋を見つけるのも重要ですね。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2009/7/21 22:34:21

丁寧な説明ありがとうございます！！

回答

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A 回答日時： 2009/7/20 12:45:18

＞しかし岩手県の田舎の方なので、県内の不動産屋にのせてもらっても1年くらい何もありません。

よほど価格を下げないと地方の土地は売れません。

不動産業界のネットワークで、どの地域の物件でも
情報を得る事ができます。
広告や情報の問題ではないはずです。

岩手県の物件を東京の業者に問い合わせる事は無いです。
地元の業者で売れないということは、高いと考えられます。

世の中には、タダでもいらない土地もたくさんあります。