教えて!住まいの先生

Q 娘の1Kのアパートの敷金の清算について質問です。管理会社は、クリーニング代を請求してきました。

基本的な清掃は済ましてあると伝えたら、立ち会いをしたときには指摘しなかったのに、後から写真でベランダが全く掃除されていない。サッシのレールに埃が溜まっているお風呂の角に黒いカビが残っているなど指摘してきました。
今からでも自分で掃除しますと伝えましたが、私は賃貸物件のクリーニング代を払わないといけないでしょうか? 30,000円と言われています。特約にクリーニング代の料金の記載はありませんでした。
質問日時: 2023/10/6 04:05:15 解決済み 解決日時: 2023/10/10 08:44:47
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2023/10/10 08:44:47
宅建の資格を持った大家です。

払う必要ないし、裁判しても勝てますので強気でいいです。
管理会社はあなたが払わなければ大家に払わせますので、しつこく請求しませんから。

裁判例でも契約書に記載がない場合は家賃に清掃費を含むと言う解釈になります。
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A 回答日時: 2023/10/6 08:45:19
そんなの支払う必要はありません。
管理会社の小遣い稼ぎです。
まったくもってセコイ管理会社です。
また、敷金は全額返金が原則ですから、きっちり返してもらいましょう。
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A 回答日時: 2023/10/6 04:40:43
管理会社が凄く細かいですね…管理会社によります。契約書に
記載されている場合払うことになると思います。契約書を再度見てください。
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